안녕하세요!!

열심히 서기8기를 듣고 있는 73조 조장 모피어스입니다!!

거의 작년말부터는 쉬지않고 강의를 듣고있는데요.

중간에 살짝 지칠때쯤,

저를 움직일 수 있는 원동력을 만들고자

조장을 계속 지원하게 되었습니다.

그러면서 조장을 7번정도 하게 된것같은데요.

매번 조장을 하면서 다양한 조원분들도 만나게되고,

매번 다른 임장지도 밟게되고 하였는데요.

조장 톡방에 초대될때마다,

이번에는 어떻게 하면 좀더 조를 잘 운영할수있을까 고민했던것 같습니다.

이번 '조장 후기글'을 남기면서

조장에 대한 저의 생각이나 느낀점을 남겨보려 합니다.

(이런것도 나중에 후년뒤에 찾아보면 또 색다른 추억이 되겠지요? ㅎㅎ)

#나를 움직이게 하는 원동력

: 그것은 바로 조장!!

실전반 광클을 역시나 실패했지만,,,,

다음 실전반을 기다리면서 그냥 가만히 있기는 싫었던것 같습니다.

그냥 환경에 있지 않으면 나태해 질것만 같았습니다.

부지런히 나를 움직일 수 있는 원동력을 만들고 싶었습니다.

그래서 매번 강의를 듣고 '조장'을 실천했던것 같습니다.

'조장'을 하게되면

아무래도 움직일 수 밖에없는 환경이 만들어지더라구요.

예를들어,

조원분들과 함께 성장하기 위해 좀 더 고민하게되고

하나라도 더 알려드리기 위해 찾아보게되고 공부하게 되고,

'이걸 알려드리면 어떨까?' '이번에는 단지분석에 대한 미니특강을 해볼까?'

'이렇게 진행하면 좀더 성장하실 수 있지않을까?' 등 좀 더 적극적으로 조모임 활동에 뛰어들 수 있게 되는것 같습니다.

나 혼자가 아닌, 조원분들 동료분들을 도와주면서

좋은 영향도 줄 수 있는 동료가 되면 어떨까 싶기도 했습니다.

이런것들이 결국

저를 한번 더 임장나가게 만들고,

임보를 좀더 발전시키게 만들고

결국 저를 움직이게 만들더라구요.

혹시 내가 지금 좀 지친것 같다는 생각이 든다면,

뭔가 나태해진것 같다면,

'조장'을 꼭 지원해보세요!!!

(어렵지 않습니다. 반장님이 계셔서 정말 적극적으로

조장의 역할을 잘 하실 수 있도록 도와주시니 걱정마세요!

오너천사 반장님 짱 ♥)

#조원분들과 함께 성장하기 : 주차별 조 운영 팁

이런 방법도 있다!

이번달 저의 원씽은 [조원분들과 함께 1개의 임보를 완성]하는 것이였습니다!!

그리고 대부분의 조원분들의 원씽도 [1개의 임보 완성] 이였습니다!

저와 조원분들의 원씽을 달성하기위해, 많이 고민했던것 같습니다!

매주차 조 운영방법과 팁을 한번 정리해보면,

1주차) 조톡방 활성화에 좋았던 '행복 팀장'

조톡방 활성화를 위해서 이번에 월부에서 역할로 제안해주신 '행복 팀장' 부분을 적응 활용하였습니다.

'행복 팀장' : 오늘 하루에 감사하는 마음을 담아 하루 1번 행복한 순간에 대해 이야기해보는 건데요.

(예, 오늘 하루에 감사하는 마음을 담아 행복토크 해보아요~ (가족들과 관심있는 동네에 다같이 다녀왔어요 등)

저희조에서는 '기적을 이루자'님이 매일 저녁 진행해주셨는데,

서로 몰랐던 부분도 알게되고,

보다 편안한 조분위기가 형성되는데 이 '행복 토크' 아주 큰 역할을 해주었다고 장담합니다!!

'행복 팀장' 추천!!

1주차) 임보 작성 루틴 잡기

임보쓰는 루틴을 잡고자, 매일 저녁 8시~10시30분 올뺌을 진행하였어요.

매일 저녁 8시에 저녁먹고 네이버스터디에 들어와서 함께 강의도 듣고, 임보도 작성하고,

중간중간 모르는것도 서로 이야기해보고.

투자공부 루틴잡는데 올뺌 정말 강추 합니다!!

(혼자 공부하는건 너무 외로워요ㅠㅠ)

1주차) 1주차 과제인 '지역개요 및 입지분석'에 도움될만한 자료들 지원하기

1주차에는 임보에서 제일 시간이 많이 든다면 들수 있는 '지역개요와 입지분석' 부분인데요.

1주차에서부터 밀려버리면, 뒤에 2주차 3주차 임보도 계속 밀리게 되더라구요.

그러면 결국 임보를 완성하지 못하게 되는 불상사가 ㅠㅠㅠ

어떻게든 1주차는 제 시간에 완성하게끔 도와드려야겠다는!!!

그래서 생각해본게,

자료 정리랑 임보 작성에 도움이 될만한 나눔글이였습니다!!

그래도 많은 동료분들이 도움이 되었다고 말씀해주셔서 뿌듯뿌듯했던!!

조원분들에게 임보 자료나 나눔글 추천드립니다!!!

https://cafe.naver.com/wecando7/10372897

♥임보 빨간약 시리즈 #서울임보 핵심자료 총집합:인구-경제-직장-교통-학군-환경-공급-시세♥엑셀자료첨부♥[모피어스]

2주차) 단지임장을 재미있게! : 단지임장 역할나누기 + 트렐로-코멘트 활용하기

1주차를 무사히 지나왔으면 이제 단지임장이 있는데요.

단지임장을 좀더 재미있고 기억에 남고 유익하게 하는 방법으로 '트렐로 -코멘트'를 활용하였는데.

정말 괜찮은 방법이여서 추천드립니다.

방법은,

1)모든 조원의 폰에 트렐로를 깔고, 미리 가입을 한다.

2)하나의 보드에 단지분석 카드를 다 만들어놓고 초대를 한다.

3)단지임장에 역할을 나누어 '트렐로-코멘트'에 입력을 하는데요.

역할은 : 평수 담당/ 학군담당/ 시세담당/ 단지코멘트 담당/ 사진담당 등 으로 나누었습니다.

하니까

서로 바로바로 코멘트도 볼 수 있고, 서로 맡은 정보를 바로바로 확인이 가능하더라구요!!

게다가 단지 나올때 코멘트를 보고 종합적으로

가격맞추기도 해보았는데,

신기하게 단지임장 끝날때쯔음에는 대부분 가격을 척척 다 맞추게 되는 매직!!!

( 끝날때쯤에는 '우리 돗자리 깔아야되는거 아니에요?'라며 ㅋㅋㅋ)

무튼 재미있게 단임하는데 추천!!!

2주차) 지역에 대한 이해 심화: 파트별 임보 발표 (10분 내외)

실전반에서는 임보를 발표하는 시간이 있는데요.

기초반에는 그런게 없기는 하지만, 우리가 한달동안 열심히 파고 있는 임장지에 대한 이해를 높이기 위해 추천합니다!

입지분석에서 파트별로 나눠서 10분 내외로 발표를 해보는건데요.

설명을 하다보면 더 기억에 남게되는 효과도 있고,

서로의 임보를 보면서 내가 놓친부분이나 보충할 부분도 발견하게 되는 일석이조의 효과가 있는!!

처음에는 주저주저 떨려하셨지만, 막상 발표시간이 되니까 너무 다 잘하시더라구요........ (따봉)

조원분들 보누 뿌듯하다는 말씀을 ㅎㅎㅎㅎ

시세지도 제출 후 임보발표도 추천합니다!!

3주차) 임보의 최대 난관!! '단지분석'= 단지분석에서 포기하지 않게!

임보를 좌절하게 만드는....최대 난관은 단지분석이지 않을까 싶습니다.

저도 처음에는 이 단지분석에 좌절하고 그 뒤를 못나갔거든요.......

그랬던 경험이 있기에

어떻게는 쉬운 방법을 알려드려서 포기하지 않았으면 하는 마음이 컸습니다 ㅠㅠㅠ

(단지분석에서 무너지면 안돼요 ㅠㅠ)

그래서 진행한 '단지분석 미니특강'ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

저도 매크로나 그런건 잘 모르지만!! 제가 아는선에서 단지분석 복-붙을 조금 쉽게하는 방법을 알려드렸습니다!

양식도 나눔글로 ㅎㅎㅎㅎㅎ

(단지분석 포기하면 안돼요!!!)

https://cafe.naver.com/wecando7/10431970

♥임보 빨간약 시리즈 #단지분석0. 월부 공식 단지분석 템플릿에 '복사-붙여넣기' 쉽게 만든 양식 (+PPT)

혹시 단지분석하는데 나만의 빠른 방법을 알고있다면 그부분을 특강형식으로 알려드리는것 추천!!

그런게 여의치 않다면 쉬운 방법 나눔글 공유드리는것도 좋아요!!

#캐파를 늘릴 수 있었던 한달

이번 서투기에서는 개인적으로 저의 캐파를 늘리고자 노력을 했는데요.

그부분은 바로 임장!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

임장에 대한 저의 벽을 깨고자

평일에도 임장을 매일 나갈 수 있도록 노력을 해보았습니다.

하필...추운겨울이였어서

마음의 갈등을 여러번했지만....

그래도 23년 12월을 멋지게 장식하고 싶은 마음에

매일 평일 임장에 도으전!!!!!!!!!!!!

임장 #14 진행중 ..!!!!

23년 마무리를 뿌듯하게 할 수 있었던것 같습니다!!!!!!!

#가장 감사한것은 좋은 조원분들 ♥

23년 12월 마지막주를 너무 좋은 73조랑 함께하게 되는 것도 참 행운이라 생각이 드는데요.

정말 너무너무너무 좋으신분들이셔서 생각만해도 마음이 따뜻해지는... ♥

세쌍둥이의 강한 엄마, 정말 존경하는 멋진 기적을이루자님 ♥ 학군에 대해 정말 많이 배울 수 있었던 시원한바람님 ♥ 정말 모르는 지역이 없으신 여유아이님 ♥ 저희조원 정말 살뜰히 챙겨주신 보미하늘님 ♥ 만나지 못해 아쉬웠지만ㅠ 올뺌 잘 챙겨주신 주시바오님 ♥ 너무 바쁜 일임에도 불구하고 그래도 열심히 쫓아와주신 지하주차장님 ♥ 조톡방에서 늘 즐겁게 대화해주신 파쥬빌레님 ♥

조원분들 각각 너무 가정과, 일과, 투자공부 열심히 해주시는 모습에

많이 감명받고 정말 멋지다 생각했습니다!!!

우리 아직 끝은 아니지만(?) ㅎㅎㅎㅎ

그래도 23년 12월에 인연이 되어서 이렇게 함께 시간을 보낼 수 있어서 영광이었습니다 ♥♥♥♥♥♥♥♥