안녕하세요
어제보다 오늘더 한걸음 성장하며 나아가는 굿데이3 입니다 : )
월부 환경에서 꾸준히 나아가다보니 주어진 첫 월부학교의 기회를
설렘 반, 두려움 반으로 시작 했던게 엊그제 같은데
어느덧 마지막 6강 너나위님의 강의를 듣게 되었습니다.
너나위 교장선생님의 마지막 강의를 들으면서
오랫동안 시장을 경험하고 미친듯한 노력을 해본 사람만이 알 수 있고
시련과 고난을 이겨내본 사람만이 알 수 있는
귀한 경험에서 나온 인사이트를 배우며
느껴지는 진심 속에서 웃고 울고 정말 많은 감정들을 느낄 수 있었습니다.
저에겐 너무 소중했던 첫 학교의 시간들
이번 3개월을 돌아보며 부족한 점, 개선할 점,
얼마나 성장했는지의 시간들을 복기 해 볼 수 있는 귀한 시간에 감사합니다.
2026년도 목표를 낮추지 않고,
부딪히고 깨져가면서 Deep dive 하며 더 나아지는 굿데이가 되겠습니다.
너나위 교장선생님 6강 후기
6강을 들으면서 깊은 울림과 반성, 가슴 뛰는 느낌 까지
다양한 감정을 느꼈던 시간이였습니다.
왜 지금까지 인생이 평범했었는지에 대한 이유,
힘든 순간에도 결과를 낮추지 않아야 하는지에 대한 이유와 노력들,
어렵고 힘든 것은 당연한 디폴트이고 그럼에도 불구하고 계속 도전하고
부딪히며 깨지고 나아가려는 자세와 태도, 마인드에 대해서 배울 수 있었습니다.
첫 학교라서 많이 우당탕탕하고 여전히 부족하지만
깨지고 힘들면서도 함께 성장해나가고 배울 수 있는 학교의 환경이 너무 좋았고
꾸준히 함께 해야 겠다는 마음이 들었습니다.
강의에서 배운 점이 너무 많았지만,
꼭 적용해나가야 인상 깊은 부분을 정리해보았습니다.
#두려움은 부딪칠 때 깨지는 것, Deep Dive 하자.
두려움은 피할 때가 아니라 부딪칠 때 깨지는 거에요.
이게 되네 라는 경험을 해봐야 합니다.
새해에는 이게 되는구나 싶은 목표를 세워보세요.
-6강 중 너나위님 -
Deep Dive 하자는 말씀은,
저희 선생님이신 밥잘튜터님께서도 10월 첫 달 부터 강조해주셨던 말씀 인데요.
너나위 멘토님께서도 지난 과거에 내가 이것을 할 수 있을까? 힘들지 않을까?
하는 두려운 마음에 주저하면서 보낸 시간이 너무 아깝다고 하셨습니다.
지난 시간을 돌아오지 않는데 주저하며 보낸 시간이 너무 아까우니
고민하고 주저하면서 선택하지 않고 행동하지 않은 것에 대한 후회의 마음과
도전해서 망하거나 쪽팔리는 것에 대해 연연하지 말고
내 한계를 정하지 말고 도전하며 두려움을 이겨나가는 것
한 해를 돌아보니 힘들었지만 지나고보니 뿌듯한 마음이 드는 것이
정말 중요하다고 조언해 주셨습니다.
저 또한 시작하기 전에 힘들텐데 라고 생각하면서 주저했던 경험도 있었고
올해를 돌아보니 아쉬움 점도 있지만,
매도 2건, 서울투자 1건, 첫 월부학교의 경험 등
목표했던 것을 이루고 성과를 낼 수 있었던 한해 였습니다.
26년도에는 하나씩 하나씩 어려운 영역을 직접 부딪치면서 깨나가고
꾸준히 더 깊게 환경에서 Deep Dive 하는 도전하는 투자자가 되겠습니다.
1.독서
목표: 월 2권 총 6권
실적: 월 2권 총 6권 → 달성
[독서후기]
1.나의 꿈 나의 인생2 긍정의 힘 : 삶을 대하는 태도
"이유는 단 하나다. 나는 행했다.
일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흙같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만
그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.
이책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면,
그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!"
-월급쟁이 부자로 은퇴하라 중 -
잘한점 : 꾸준한 독서, 독서 루틴으로 바쁜 일정 속에서도 마인드를 잡아아게 되었다.
동료들과의 독서모임을 통해서 책을 활자가 아닌 내안의 언어로 바꿔나간 부분.
아쉬운 점: 책을 나의 성장으로 적용 했을가? 책을 깊게 읽으려 했고 독모를 통해서 흡수 했지만
BM 부분을 현실에서 실행하지 못한 부분이 아쉽다. 단 하나라도 내재화 시키도록 루틴화 시켜야 겠다.
적용 할 점: 1달에 단 하나의 BM 부분을 정해서 목표 실적에 적용하여 나의 루틴으로 추가하여 성장습관으로
만들어 나가자. 내 삶에 변화를 만들어내는 것은 아주 작은 습관이다.
2.강의
목표: 월부학교 1강~6강, 특강 부산&대구
실적: 월부학교 1강~6강 , 특강 부산&대구 모두 복습까지 200% 완강 → 달성
[월부학교 수강]
1강 : 10억 그 이상의 자산을 만드는 방법 (양파링 멘토님)
2강 : 30억 자산 달성의 현실적 로드맵 (밥잘 튜터님)
3강 : 10억 달성으로 가는 투자결정방법 (오하 튜터님)
4강 : 상승장/하락장에서 반드시 알아야 할 투자전략 (마스터 멘토님)
5강 : 월부하교 선배강의 - 매물털기/협상방법/갈아타기 (국송이님, 허씨허씨님, 갱지지님)
잘한점 : 강의를 정말 중요하게 생각하는데, 월부하교 강의, 지역 특강을 완강 하고 틈틈히 시간에 추가 복습을
통해서 온전히 흡수하려고 노력 한 점, 나에게 적용할 부분을 실행에 옮기려고 했다.
아쉬운 점: 강의를 듣고 정리를 하면 BM 부분이 한 강의당 3개 이상이 나온다. BM부분만 다로 발췌해서 정리를 잘 해두고 하나씩 어떻게 적용해 나갈 지 구체적인 계획에 적용을 시켰어야 하는데 하나 이상을 적용이 어려웠던 점.
- 적용 할 점: 강의에서 적용할 부분은 반드시 하나로 정리해두고 강의 1개당 1개 BM 하기도 버겁지만, 하나씩 하나씩 적용할 수 있도로 구체적인 목표를 정해보자.
BM 관리하고 실행하는 것을 시스템적으로 관리해서 의식적으로 성장한느 활동 만들어가기.
3.임장, 임보
목표: 임장 - 현장 14 / 14 / 14 & 매물 : 50 / 60 / 60
실적: 임장 - 현장 19 / 14 / 13 & 매물 : 51 / 64 / 65 → 매물 초과 달성, 현장 12월 부족
10월 : 경기도
11월 : 지방 광역시
12월 : 자율임장지 (비규제지역)
총 3개의 지역을 다녀왔고 임장과 임보를 통해 지역을 알아갈 수 있었습니다.
10월은 1015 대책 으로 임장지가 규제 지역으로 묶이면서 시장의 움직임을 현장에서 느낄 수 있었으며
11, 12월은 지방과 수도권의 기회가 있는 지역을 다녀오면서 지역을 깊에 이해하기 위한 노력을 했습니다.
임장보고서를 쓰는 과정에서는 기본적은 구조화는 잘 지켜갔지만 양의 인풋이 너무 많아서
비율을 적절히 조절 하면서 중요도 선별을 잘 해야 함을 배울 수 있었습니다.
잘한점 : 현장에 나가는 것과 매물이 많지 않지만 부사님들과의 소통을 통해 최대한 목표치 이상의 매물을 보고
매번 투자하는 자세와 태도로 적극적으로 임한 것은 잘 했고, 임장지의 목표를 좀 더 높여보고 끝까지 해내기 위해서
노력하고 있는 부분.
아쉬운 점: 임보의 비중을 잘 분류해서 시간 배분을 잘 하지 못한 점은 아쉽고도 개선할 부분.
이번에 명확하게 개선할 부분에 대해서 알게 되었으니 실행에 옮겨보자.
적용 할 점: 디테일은 유지 하되 파레토의 법칙처럼, 중요한 부분들에 대한 비율을 명확하게 인지하고 나의 시간을 다시 한번 체크하여 시간 관리를 토대로 모든 부분을 시간에 맞게 잘 해나가자.
지역에 대한 질문들을 통해서 지역에 대한 깊이있는 시선을 더 개선해 나가기.
4.투자
목표: 매도 2건, 갈아타기 투자 1건
실적: 매도 2건, 갈아타기 투자 1건 → 달성
25년도의 원씽일 만큼 중요했던 매도와 갈아타기 투자를 진행 했습니다.
매도는 노력에 비해 운이 따라야 했던 만큼 긴 시간이 걸렸지만 하늘의 운이 따랐고
2번째 매도 잔금 다음 날 1015 대책 규제가 터짐과 동시에 서울 투자를 진행 할 수 있었습니다.
결코 쉽지 않은 과정이였지만,
서울 0호기의 오랜 노력 끝의 매도와 지방 매도의 경험을 통해서 정말 많은 것을 배우고
투자자로써 한층 더 성장 할 수 있어서 귀한 경험의 시간 이였습니다.
노력하고 노력하면 반드시 해낼 수 있다는 것을 몸소 깨닫게 되었고,
매달 미리 준비하는 투자 준비 과정을 통해서
비로소 매달 투자를 해낼 수 있는 사람이 된다는 것을 배울 수 있었습니다.
다음 투자는 조금 더 높은 행동의 수준을 통해
소액 투자금으로 최선의 물건을 선택 할 수 있도록
노력하고 시도하고 행동으로 실행하는 성장하는 투자자로 나아가겠습니다.
잘한점 : 매도와 매수를 동시에 진행하고 준비한 과정을 통해서 1015 규제라는 허들에도 결과를 얻어 낼 수 있었 던 점. 현장에서 답을 찾기 위해 노력했고, 물건이 날아가는 경험을 하면서도 크게 흔들리지 않고 빨리 중심을 잡고 해야 할 일을 해나갈 수 있었던 점. 투자를 할 땐느 차가운 이성으로 의사결정을 다시 한번 바라고 수용해야 하는 것.
아쉬운 점: 매도를 준비 하면서 투자 물건을 볼때도, 매도 후 물건이 날라가는 것을 보면서 마음의 조급함과 어려움이 올 때가 있었다. 감정이 치고 들어 오더라도 이성으로 판단해야 함을 알기에 잘 대응 함.
적용 할 점: 투자는 장기적인 관점에서 투자대상을 살펴보고 잃지않는 투자와 더 버는 투자에서 리스크 관리를 어떻게 해나가야 할지를 더 깊게 생각해 보고 투자를 이어가기.
다음 투자는 소액 투자로 진행을 해야 하기 때문에 가격적인 부분, 기간 까지도 더 고려하여 명의와 기간의 자산까지도 고려하는 투자를 할 것.
5.나눔
목표: 나눔글 3개 / 선배와의 대화
실적: 나눔글 3개 / 선배와의 대화 (열기 89기 35조) → 달성
실전투자 경험을 나눔글을 통해 단 한명의 동료에게라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 적었고
나눔글을 적는 것에 대한 잘 써야 한다는 부담감이 있었지만
부담을 조금 내려놓고 양적인 부분을 조금씩 더 늘려가면서 목표를 상향해야겠다고 생각했습니다.
양적인 인풋이 늘어나면 질적인 수준까지 올려나가야겠습니다.
1.공급 넘치는 지방 1호기 임차인에게 매도 성공했습니다.
2.싱글 투자자, 매도 2채로 10.15 규제 발표일 서울 4급지 신축 30평대 갈아타기 투자 했습니다.
3.결국 매도를 해낼 수 있었던 방법 (1년 동안 배운 것)
처음 선배와의 대화를 참여하면서 후배분들이 목표와 꿈을 향해 나아 갈 수 있도록
어려운 마음을 공감하고 각자 질문에 대해 진심을 담아 경험을 나눌 수 있었습니다.
처음 기초반을 들 었을 때의 초심의 마음과 나눔을 통한 의미를 느낄 수 있었고
준비 과정과 함께한 시간을 통해 스스로도 많이 배우고 성장 할 수 있는 영역이 되었습니다.
잘한점 : 투자경험 나눔글은 동료들에게도 도움이 되지만, 과정과 결과를 복기하는 과정을 통해 나에게 가장 큰 배움을 가져다 준다. 한 달의 하나의 글을 써보면서 마음의 허들을 넘은 것.
아쉬운 점: 투작 글을 작성 할 때는 디테일하고 실효적인 도움이 되어야한다는 생각이 부담감으로 작용했고,
선뜻 글을 적게되지 않았던 부분이 있었는데 마음의 무제를 조금 더 내려두고 쉽게 편하게 쓰는 연습을 해야겠다.
적용 할 점: 동료들의 글을 보면서 배움을 얻기도 하지만, 잘 쓴 글의 구조와 문맥, 주제들을 벤치마킹 하려고 노력 할 것. 한 달에 하나의 글은 꾸준히 쓰도록 습관화 및 루틴을 만들 것.
25년 10월 첫 월부학교를 하면서,
저에겐 최고의 선생님이신 밥잘튜터님께 투자자로써 뿐 아니라 인생까지도 배울 수 있었습니다.
성과가 곧 성공이 아니라,
성과를 내기 위해 노력하는 과정 그 자체가 성공이라고 생각하고
매일 매일을 성공으로 가득 찬 날들을 만들어 가도록 하겠습니다.
그 성공으로 만드는 과정에서 함께 최선을 다하기 위해 노력하고 함께 성장했던
우리 2반을 위해 늘 진심을 다해 함께 해주신 밥잘튜터님,
김뿔테 반장님, 후안리 부반장님, 불국사 부장장님, 기린님, 다꼼이님, 찡아찡님, 케이비R님, 히히못가님
함께 였기에 더욱 많이 배우고 성장 할 수 있었습니다.
애정하는 우리 2반의 목표와 꿈을 늘 응원합니다.
더 많이 나누고 실력있는 동료가 되기위해 노력하고 나아가겠습니다.
진심으로 감사랑합니다.♡
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