[열중48기 45호 부자독서실 송이22] 전세 세팅 방법_양파링님 강의 후기

전세 세팅 방법은 매수를 하고 난 직후 가장 많이 하게 되는 고민이다.

막상 싸게 사기 위해 여기저기 발품 팔고 매물 보고 난 후에 매수계약을 하고 나면 가장 급한 부분이 전세 세팅이다. 

주인전세라던가 세낀 물건이라던가 매수 시점부터 전세 세팅을 하면서 들어가는 경우도 있지만, 전세를 맞춰야 하는 경우는 매수라는 산을 하나 넘었더니 전세의 산이 하나 더 있다는 느낌이랄까.

1호기 계약을 하면서 전세 세팅을 한 번 하긴 했지만 그때는 부사님께서 전세입자를 금방 구해주셨기 때문에 큰 어려움을 느끼지 못했다. 아마 요즘 시장이 전세가 귀하기 때문인 것 같긴 하다. 그러나 양파링 튜터님의 말씀처럼 투자자로써 한 번은 겪어야 하는 시장, 공급이 많아서 전세가가 내려가고 전세입자를 구하기 어려운 그런 시장이 온다면, 알려주신 순서대로 전세 세팅을 하도록 노력해야겠다. 

BM할 점

• 매수 전 주변 전세가와 공급물량 다각도로 파악하기