[열반스쿨중급반 48기 선부28] 2주차 강의후기(양파링멘토님)

안녕하세요. 

“매일 조금씩 성장하는” 

선부28입니다.

이번강의는 너무나 따뜻하신

양파링 멘토님의 강의였는데요

전세에 관한 모든 것을 알 수 있는

10년차 투자자이신 멘토님의

깊은 인사이트를 얻을 수 있는 귀한 시간이였습니다.

#. 전세세팅을 알아야 하는 이유

신혼때 집을 잘 못 산 이후로 

계속 전세만 살았기 때문에 사실 전세는

은근 자신(?)있다고 생각했던거 같습니다.

하지만 강의를 들으면서

내가 경험으로만 알고 있던 것은

아무것도 아니라는 생각이 들었습니다.

전세는 단순히 세입자를 구하는 것이 아니라

내 투자수익률을 결정하는 가장 큰 의사결정이라는 

말씀에 전세에 대해서 다시한번

생각하게 된거 같습니다.

나의 상황만이 아닌 주변의 공급, 잔금일에 대한 비수기여부 등에

따라 지금 나의 자금계획이 완전히 틀어질 수 있다는

말씀이 무척 인상깊었습니다.

BM. 나와 시장상황에 대한 메타인지를 우선 하자! 

#. 모든 것에는 의도가 있다

투자를 할때 전임을 통해서

현장 분위기를 파악하는게 중요하다는 것은

알고 있었지만 이번 강의에서

전세가격 설정에도 

전임이 중요하다는 사실을 알게 된거 같습니다.

부동산사장님을 통해서 

필요한 여러 정보를 

한번 더 체크하는 것도 있지만

여러 질문을 통해서 사장님을 반응을 보기 위함이라는

말씀이 무척 인상깊었습니다. 

내가 설정한 가격대에서 최저로 할지 최고로 할것인가를

결정할 사장님의 자신감은 

현장분위기와 밀접하다는 말씀 꼭 기억하도록 하겠습니다.

BM. 투자의 답은 현장에 있다. 최대한 많이 접촉하면서 현장감을 익히자!! 

#. 양파링멘토님의 독서법

멘토님은 책을 보실때 목차를 펴고

“ 이책을 통해 무엇을 얻고 싶은가”에 대해서

우선 생각하신다고 하셨습니다.

저도 목차를 보기는 하지만 

그냥 읽고 지나갔는데

이렇게 목표를 가지고 책을 읽으면

책의 내용에 대해서 조금 더 적극적으로 

읽을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

앞으로는 책을 읽을때 전부를 남기려고 하지말고

딱 하나만 남겨서 내 삶에 적용해보겠다는 마음으로

독서를 하도록 하겠습니다.

BM. 책에서 알게 된 것을 단 하나만이라도 내 삶에 적용해보자!

" 작은것에 일희일비하지말고 정말 부자처럼 생각하고

부자처럼 행동하고 배운대로 임차인까지 안전하게

살 수 있도록 도와주는 임대인이 되셨으면 좋겠어요"

집을 매수한다는 생각에서 누군가에게 꿈을 꿀 수 있는

집을 제공하는 임대인이라고 생각하니

왠지 따뜻함이 느껴졌습니다.

저도 따뜻함을 제공할 수 있는 임대인이 될 수 있도록

하겠습니다. 긴시간동안 강의해주셔서 감사합니다.