[꽃사슴11] 첫 실임클 후기 feat.줴러미튜터님

튜터님과 매물임장을 해볼 수 있다는 좋은 기회가 있다 하여,

무려 ★줴러미 튜터님★ 과 실전임장클래스를 진행하고 왔습니다!

해당 지역은 제가 어린 시절 거주했던 곳이기도 하고,

회사에 이 동네에 거주하시는 동료도 많기에

내적으로 친밀감을 가지고 있는 동네이기도 합니다.

아파트가 워낙 많기에 이런저런 가치 혼돈의 장이 되기도 하는데요!

주요 생활권을 직접걷고 단지외관 & 매물까지 샅샅이 둘러보며

각 생활권의 진짜가치와, 투자금 감각들을 익히고 돌아왔습니다.

각 생활권에서 인상 깊었던 단지들에 대해 스스로 정리도 해보고,

돌아오는 길에 앞마당 다른 단지와 가격도 비교해보면서

다음 투자를 계획하는 데 큰 도움이 되었답니다!!

약 6시간동안 진행한 임장클래스에서 튜터님과 함께 걸으며

많은 질문과 답변이 이어졌습니다.

• 단지임장 포인트 : 정문, 조경, 자동차, 현관
• 매물임장 포인트 : 수리, 구조, 조망, 중대하자 등
• 타 비규제지역 1기 신도시와의 비교 (feat. 절대적위치, 상급지와의 교류)
• 매수협상법의 본질은? 많은 물건 확보
• 구축 10평대의 전세상승 및 환금성에 대하여
• 90~10년식 아파트의 ‘잘 되는 관리' 기준
• 거주민 관찰하는 꿀팁 (feat.어르신)
• 재건축/선도지구의 저&고평가 판단
• 외곽 신축의 투자로서의 가치 (feat.버스)
• 해당 지역의 ‘중심’ 과 선호도 (feat.공원)

 이 많은 내용들을 튜터님에게서 직접 듣는다니,

이 지역을 앞마당으로 만들고 투자를 고려하시는 분들은,

무조건적으로 수강하셔야겠죠?

지역 가치 뿐만 아니라, 

수강생 개개인들의 고민이나, 앞마당 질문, 투자 로드맵 등에 대해서도

정성스럽고 재밌게 답변해 주시기도 했습니다.

저 또한, 앞으로 보유와 매도, 갈아타기 등

‘가치 있는 자산’을 위해 행동해 나가야 하는 시점인데요,

그 과정에서 고민되거나 흐릿한 것들을 많이 여쭤볼 수 있는 좋은 기회였습니다.

• 세낀 매물 매도 꿀팁
• 준구축의 수리&매도
• 투자복기 및 멘탈 잡는 법
• 다주택자? vs 가치투자?
• 좋은 단지 투자? vs 덜 오른 단지 투자?

보유를 하면서, 겪어보지 못한 영역들에 많은 궁금증이 있었는데

튜터님과 다음 투자에 대한 방향성과 싱크를 맞춰볼 수 있어서 너무너무 좋았습니다. ^^

그 중 오늘 저에게 가장 힘이 되었던 말을 기록하면서

줴러미 튜터님께 진심의 감사 말씀을 전해드리고 싶습니다.

“나는 최선을 다했고,

결과는 시장이 만드는 거고,

내 탓이 아닙니다.”

크리스마스를 앞두고

난데없이 우박이 우다다다 쏟아지는 하루였지만

튜터님께서 온화하게 다독여주시고

분위기도 편안하게 해주셨기에

그저 힘든 줄 모르고 뿌듯한 하루였답니다 ♥

다른 지역에도 만들어주세요 ^^