부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

이 법칙을 알지 못하면 부자가 될 수 없습니다.

안녕하세요 주우이입니다. 여러분은 책을 보다가 충격을 받은 적이 있나요? 저에게는 몇권의 책이 있는데 그 중에 하나가 로버트 기요사키의 부자아빠 가난한 아빠였습니다. 며칠 전 책장을 정리하다가 오래전에 읽었던 부자 아빠, 가난한 아빠를 다시 꺼내 들었습니다. 책 표지를 보는 순간, 제가 투자라는 길을 처음 걸어가던 시절이 떠올랐습니다. 그리고 그 때 충격

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

전세계약 후 전세대출승인여부 확인? 그리고 계약해지?

계약서를 들고 가야만 대출승인여부를 알 수 있다고 합니다. 그 말인 즉슨, 제가 내일 지방에 내려가 계약서를 작성하고 계약금을 받았는데 은행에서 까이면 계약이 해지되는 것이죠.. 물론 그 사이에 광고를 다 내리지는 않을건데요! 1. 제가 왔다갔다하는 기회비용이라던가, 리스크를 헷지할 수 있는 특약은 무엇이 있을까요? 2. 임대인의 사정으로 인해 안나올 시에

[해빛누리] 스마트스토어 챌린지 Day1_판매할 상품 고르기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 스마트스토어 챌린지 Day1_판매할 상품 고르기 1. 천유닷컴 BEST에서 내가 고른 상품의 상품명을 적어보세요✏️ 미니버드패브릭 스퀴시 키링 2. 오늘 강의를 듣고 미션을 수행하며 느낀점을 간단히 적어보세요! 지금 남기는 기록이 새로운 도전을 시작한 지금의 마음과 다짐을 오래 오래 기억할 수 있을 거에요😊 우선, 생각보다

[실전준비반 70기 29조 2제투자하9싶조 제다리] 의미있는 고통 _ 4강 수강 후기

단지분석을 왜 해야하는지, 무엇에 집중해야할지, 그리고 단지분석 이후에 어떤 과정을 거쳐서 단지들을 비교하고, 투자물건을 뽑아야할지 명확하게 알려주는 강의였습니다. 아는만큼 보이고 아는만큼 들린다고, 이전에는 와닿지 않았던 것들이 들리는것을 보니, 6개월 전과는 나도 많이 다르구나 하고 느낄 수 있어서 기분이 좋았습니다. 그리고 내가 못해서 아쉬웠던 것들이

[실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 파이요] 실준 4강 강의 후기

재수강인데 4월달에 들었을 때나 지금 들었을 때나 가장 마음에 와닿은 말은 이거네요 잘 못하는 모습이 마음에 안드실겁니다. 잘 못하는 모습보다 잘 되려고 노력하는 나 자신을 봐주세요 월부 안에 들어와서 열심히는 했는데 잘 안되고, 못해서 속상했는데 4월달에도 지금도 많이 위로가 되었습니다. 이번 임보에는 투자결론 꼭 넣고, 앞마당 지역의 매매 절대 값으로

[실전준비반70기29조 2제투자하9싶조 이번엔산다] 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 코드드림님의 훌륭한 강의를 즐겁게 반복해서 잘 들었습니다 아직 임보가 어색하고 서툴지만 코크님 강의를 반복해서 들으면서 익숙하게 만들고 단지분석을 하면서 가치평가에 대한 비중을 더욱 생각해 보게 되었습니다 아직은 내가 단지 가치평가하는 부분이 맞게 하는건가.. 중요한 분석 포인트를 놓치는건 아

서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 29조 꽃사슴11]

[실전준비반70기29조 2제투자하9싶조 이번엔산다] 단지분석

생활권별 선호도 및 핵심입지요소[실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 맹고주스]

안녕하세요, 맹고주스입니다. 실준반 3주차 강의는 코크드림님의 단지임장 및 단지분석에 대한 내용이었습니다. 평소 단지임장을 나갔을 때 입지가치를 보기보다는 현장에서 볼 수 있는 단지의 주변이나 내부 컨디션이 어떤지를 보고 입지가치는 임보를 쓰면서 확인해봐야겠다라는 생각이 있었습니다.( 현장에서 확인할 수 있는 것에 집중해라… ) 그런데 강의에서 단지 임장을

[실전준비반 70기 29조 2제투자하9싶조 삼남매맘♡] 실준 3주차 실패하지 않는 더 좋은 투자!!

임장과 임장보고서를 제대로 쓰면 실패하지 않고 더 좋은 투자를 할 수 있다. 어플이나 로드뷰가 있는데 굳이 가서 봐야 하는지? 지금 사지도 못하는데 임장보고서를 꼭 써야하는지? 생각도 들지만 내 손과 발로 밟으며 정리 했을 때 가치와 가격에 대한 확신을 갖을 수 있다. 직접 보지 못 했을 때는 괜찮아 보였던 단지도 주변 유흥상권이 있어 별로 일 수도 있고,

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

들어온 지 3개월 만에 이사 나가시겠다는 세입자? [찡아찡]

"사모님, 가능하실 때 전화 부탁 드립니다." 안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : ) 두 개의 물건 만기가 겹치는 바람에 개인적으로 눈물의 전세 빼기가 아닐 수 없었던 경험담, 머리털도 함께 빠지는 1호기, 2호기 전세 빼기 [찡아찡] https://weolbu.com/s/FfIMhHMkOc 다행히도 한 달 여를 남겨 두고, 극적으로 정해

1년에 전세 4번 빼며 배운 것 [킵고잉헤일리]

 안녕하세요, 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다. 어쩌다보니 한 해에 전세를 4번을 빼게 되면서 전세를 뺄 때 중요하다고 생각이 들었던 부분들을 나눠보고자 합니다. 전세 빼는 것이 막막하신 분들께 꼭 도움이 되는 글이었으면 좋겠습니다. # 메타인지 내 집을 잘 알아야 합니다. 우리집 외에 전세가 나와있는 물건들을 파악하고 우리

끝이 없는 전세빼기 (파파's 1호기: 매듭편) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 이제 제 1호기(같은 2호기) 경험담을 전세빼기의 경험담으로 매듭지으려고 합니다. 이전 과정들은 아래의 글들을 참고해주세요 ^^ㅎ 그토록 바랬던 1호기 투자기 (파파's 1호기: 성장편) https://weolbu.com/community/2867046 결국, 한 대 쳐버렸습니다. 잔금… (파파's

[여븨] 공급도 전세 물량도 없는데, 전세가 안 빠져요! (집 상태의 중요성+전세 뿌리기)

안녕하세요. 여븨입니다. 드디어 2호기 잔금을 치르고 전세입자까지 맞췄습니다. 공급이 없고, 전세물량도 없는 A지역이라 전세 맞추기도 당연히(?) 수월할 줄 알았습니다. 하지만 투자는 내 예상대로 흘러가지 않는다는 강사님/튜터님들의 말씀대로 생각보다 녹록지 않았습니다…하하 ‘전세 맞추기 쉽지 않았던 이유’와 ‘대응방안’을 잘 기록해서 복기 하고자 합니다.

지방은 정말 신축을 좋아해... (입주장에 뚜까 맞으며 전세 뺀 썰)

안녕하세요. 러브앤피스 사평입니다. 오늘 전세 계약을 하나 했습니다. 정확히는 본가의 어머니 물건이지만,, 월부를 하고나선 제가 신경쓰게 되네요^^; 저의 본가는 지방의 소도시입니다. 50만이 넘는 도시가 아니라 월부 분들의 발자취가 닿지 않는 곳입니다. 정말 실수요만으로 움직이는 곳이랄까요. (이런 곳도 21년도엔 서울에서 싹쓸이 해갔고, 부사님 말씀으론

만 세대 입주장에서 전세빼기했습니다! [0호기 전세빼기 복기글]

안녕하세요? 자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 지난 1월 초 진행한 0호기 전세계약을 복기하고 다음에는 더 잘해보고자 글을 씁니다. 저처럼 대규모 입주장에서 전세빼기를 하시는 모든 분들께 아주 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 매우 긴 글 주의! 시간없는 분들은 아래 요약만 보고 스킵하세요! ^^ 요약: 1. 원칙은