열기3강후기 lemonee

1) 잊기 전에 기록하기 

전고점을 회복하지 못하고 기회를 주는 시장이 지속되고 있다. 그런 아파트를 찾는 것이 중요하다

수익률 보고서는 입지(직장 교통 학군 환경 공급)를 평가함으로 저평가된 아파트를 찾을 수 있는 객관적 지표이다.

호재를 보는 것이 아니라 입지의 가치를 보아야한다. 호재는 상승장에서 더 큰 가치가 있다.

향후 3년 공급을 보면서 2년뒤 전세만기시 전세세팅에 문제가 없는지 봐야한다

가치를 알게하고 가치를 믿게 하고 시장을 기다릴수 있게 하는 것이 수익률 보고서이다.

2) 나에게 적용할 점 찾기

선입견과 편견을 버리고 내가 알고있다고 생각한 곳이라도 보고서로 정리한다.

먼저 가까운지역 임장 1달, 수도권 비규제 관심지 임장 1달, 서울 1달 각각 임장을 통해 앞마당을 만들자.