[4(나)는 9(부)동산과 맞벌이한다조 흐름타부동산투자] 지금나에게 필요한건 뭐? 앞도적인 실행~ ( 열중 3강후기 )

안녕하세요.
부동산의 큰 흐름을 타고싶은 “흐름타 부동산투자” 입니다.

오늘은 잔쟈니 튜터님의 비교평가를 통한 최고의 아파트 매수법 강의를 수강하며 많은 깨달음을 얻은 하루였습니다.

그동안 여러 매물 중에서 최종 선택을 해야 할 때, 비교평가 과정이 막연하고 어려워 늘 고민이 많았는데요.
이번 강의를 통해 그동안의 고민이 말끔하게 해소되는, 정말 알찬 시간이었습니다.

💡 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점

무엇보다 인상 깊었던 부분은, “현재의 나, 그리고 내가 가진 자본을 기준으로 최선의 선택을 하는 것”
이 부동산 투자에서 얼마나 중요한 과정인지 깨닫게 되었다는 점이었습니다.

비교평가를 제대로 수행하면
확신을 가지고 실전 투자로 나아갈 수 있다는 것을 몸소 느끼게 되었습니다.
앞으로는 배운 내용을 제 상황에 맞게 적용하고, 실천으로 이어갈 수 있도록 노력하려 합니다.

특히 기억에 남는 포인트들은 다음과 같습니다.

• 집을 살 때는 감정이 아니라 원칙과 기준으로 판단해야 한다는 점
• 1순위 매물이 아니더라도,
  나의 상황에 따라 2순위·3순위 매물이 오히려 최선이 될 수 있다는 점
• 전세 운영과 매도 전략까지 고려한 운영 계획의 중요성
  (2년 주기 전세 만기 대응, 적정 매도가 계산 등)
• 지역 내 핵심가치를 기준으로 한 체계적인 비교평가의 필요성
• 물건별 비교평가를 통해 실제 소요 비용을 정확히 체크해야 한다는 점
• 지방 투자와 수도권 투자 기준이 다르다는 점을 명확히 알 수 있었던 부분

🔎 앞으로 꼭 적용해보고 싶은 실천 과제

이번 강의에서 배운 내용을 실제 투자 과정에 적용해보고자 합니다.

• 앞마당 시세 트래킹의 체계화

• 매물 상태별 실제 투입 비용 계산 습관화
  (동·층·향 선호도, 수리 상태, 점유자 조건 등 세부 항목 포함)

   

작은 실행이 모여 큰 변화를 만든다고 믿습니다.
이번 강의를 계기로 한 단계 더 성장하는 투자자가 되겠습니다.