관련 강의
잠실 20분! 서울만큼 좋은 구리 최고의 아파트 찾는법
진심을담아서
안녕하세요
함께 나아가는 투자자 리스보아입니다!
오늘은 규제지역 중에서도
핫한 바로 그 지역
진담 튜터님의 구리 지역
특강 후기를 가져왔습니다.
점점 올라가는 호가, 집보기도 힘든데
그럼에도 불구하고 봐야 할까요?
사실 구리는 제가 올해 초에
갔었던 임장지 중 하나였는데요,
당시에도 점점 전세가 없어지면서
실거주 위주로 거래가 이뤄지고 있었는데
규제 지역이 발표되면서
서울과 인접하면서 교통이 편리한
구리가 투자 뿐 아니라 실거주 모두에게
핫한 지역으로 떠오르면서
집을 보기조자 힘들다는 이야기가
심심치않게 들려오기 시작했습니다.
하지만, 그럼에도 불구하고
왜 구리를 지금 봐야 할지 짚어주셨는데요,
우선, 규제 지역과 비규제 지역
서울과 경기라는 프레임을 떠나서
지금 할 수 있는 최선의 투자를
계속 쌓아가는 것이 결국
가장 중요하다는 것을
과거의 시장 속에서도
그리고 8호선 개통 이후에도
달라진 가치를 고려해봐도
비슷한 가치를 지닌 다른 수도권
그리고 더 하위 지역과 비교해봐도
여전히 싸다는 관점에서도
구리를 봐야 하는 이유가
충분하다는 것을 알 수 있었습니다.
구리에서 중요한 입지 요소는
○○, □□입니다.
그리고 구리 지역을
제대로 이해할 수 있는 입지 요소를
짚어주셨는데요
가장 중요한 교통 입지부터
환경 요소까지
결국 여러 호선이 지나가도
왜 8호선을 중요하게 봐야하는지
그리고 사람들이 선호하는 환경 요소가
어떤 것을 의미하는지
그래서 어떤 곳부터 우선해서
봐야할지 까지
이어서 볼 수 있었습니다
그렇지만, 가장 중요한 건
개별 단지의 가치를 파악 하는 것입니다
하지만 구리가 단지가 많지 않다보니
우선해서 봐야 할
입지 요소는 있지만
비슷한 역세권이라면
더 디테일하게 들어가서
단지별로 선호도가 달라지는
이유를 자세히 파악하는 방법과
실제 예시까지 배울 수 있었습니다.
현장에서 실제로 헷갈렸던
이유가 결국 이런 디테일함의 차이였다는
것을 깨닫고 나서
어떻게 하면 같은 돈 대비해서
더 좋은 가치의 단지를
파악하는 방법을 배울 수 있었습니다.
이런 분들께 강의를 추천드리고 싶어요!
이 강의를 듣고 나서 들었던 생각은
(1)비규제 지역에 대한 투자에 대해서
여전히 괜찮을지 고민이 되신다면
(2) 구리라는 지역을 더 알고 싶으시다면
(3) 우선순위를 파악하고,
(4) 투자 가능한 매물을 찾는 방법을
알고 싶으시다면
구리 특강으로 꼭 궁금하셨던 것
고민하셨던 것들을
알아가셨으면 좋겠습니다:)
지역에 대해서 궁금할만한 이야기들과
지역을 보는 방법까지
세심하게 알려주신
진담 튜터님 감사합니다!
