[열중48기 작심31이라도 포기는 없조 사랑나눔50] 비교평가는 행동하기 위한 것 / 3주차 강의후기

안녕하세요. 사랑나눔 입니다.

“작심31이라도 포기는 없조” 조원들과 함께 투표하고 조장님이 멋지게

대문도 만들어 주셨는데 사용을 안 했네요.

3강은 잔쟈니튜터님이 비교평가에 대해 질문이 더 나오지 않도록 여러

경우의 수까지 생각하시어 상세하게 설명해주셨어요.

독서를 하는 이유도 그렇고 강의를 듣는 이유도 실행하여 성과가 나올 수 

있도록 하는 것인데, 저는 강의 듣고 책 읽는 행위에만 만족하고 해 낸 것에

대한 만족으로 위안 삼았던 것 같아요.

“비교평가는 행동하기 위해 하는 것” 이라는 말씀 당연하면서도 그렇게

실천하진 못했던 것 같아요.

현장에 발로 가서 임장하고 손품으로 정보를 찾고 칼럼을 읽고 그 지역을

알아가고 지역 주민의 선호도를 생각하며 정리하는 것은 실전 투자라는 

그 행동을 하기 위함을 잊지 말아야 할 것 같아요.

토허제 이후 비규제지역, 규제지역 투자의 방향도 고려할 것도 조금씩 

다르기에 체크해야 하는 것들과 그때 지역 주민의 선호도를 가르는 기준을

찾는 것 등 사례를 들어 비교평가 해주신 강의는 한 마디 한 마디 다시 

생각하며 새겨 들어야 하는 강의였어요.

강의를 마치고 ‘가치'를 몇 번 말했는지 세어 보겠다는 말씀까지 하시면서

무엇보다 중요한 것이 가치를 제대로 아는 것임을 강조해 주셨어요.

내가 투자하고자 하는 지역의 가치, 단지의 가치, 매물의 가치를 제대로

알고 그에 맞는 가격임을 판단하는 과정을 비교 평가라는 행위로 하는

것임을. 

지역 내 핵심가치를  알기 위해 임장하고 임보를 쓰는 것이며

투자하는 과정까지 가기 위해서는 압도적 실행이라는 많은 시간을 들여

확신의 과정을 만들어야 함을 잊지 않고 실행하겠습니다.

흐릿한 앞마당이 선명해 질 수 있도록 시세스캐닝하고 판단이 잘 안되면

다시 임장하고 매물 보면서 선명해지고 확신이 들도록 실행하겠습니다.

초보였던 첫 투자를 사례로 투자자로서 판단하는 인사이트와 독서하고

적용하는 방법까지 나누어주신 소중한 강의 다시 한번 감사드립니다.

아낌없이 나눠주신 잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다.