[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] Deep dive로 용기 있게 행동하기 (너나위님 6강) / 3개월 성장경험담

25.12.25

안녕하세요

부동산을 많이 가지고 싶은

욕시쟁이 부마니입니다.

이버에 너나위 멘토님께서 6강에서 질문을 받고

그 질문으로 강의 해주셨는데 정말 많이 배울 수 있었고

많은 생각을 할 수 있었습니다.

1. 시스템적으로 움직이기

이번 학기 중에 알 수 있는 것은 정말 이 월부라는 환경이 없다면

나약하고 오래하기 힘들 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

그래서 월부에서 어떤 강의를 듣든 계속 하는 것이 중요하겠다 생각이 들었습니다.

그리고 35개 루틴을 만들어가면서 어렵고 힘들어도

꾸준히 할 수 있게 스스로에게도 환경을 만들어가면서

감정보다는 결과적으로 보면서 스스로 방향을 잘 설정해서 가고 있는지

결과를 잘 내고 있는지 확인해야겠다.

2. 앞으로 투자

현재 시장을 보면 예전과 다르게

부동산만 공부할 것이 아니라

거시적으로 전체적 시장 환경을 알아야한다고 이야기 해주셨습니다.

저는 경제적 관념이 없고 머리도 좋지 않기 때문에

계속 월부에서 배워야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 투자하려면 “내가 정말 가지고 싶은 단지인가?”라고

스스로에게 물어보고

의사결정 전에 “왜?”라는 말을 스스로에게 던져보라고 했고

앞으로는 물건을 보유했을 때 너무 소중하게 생각하다 보면

특히 지방 상승장에서 매도를 잘 못할 수 있고

그렇게 되면 못 팔고 나올 수 있기 때문에

매도가를 잘 정해 놓는 것이 중요하다고 이야기 해주셨습니다.

항상 감정보다는 기계적으로 행동할 수 있게 해야겠습니다.

3. 도전

너나위 멘토님께서 6강에서

딱 하나를 가져가야 한다면

뭐든 할 수 있다는 “용기”의 마음이라고 했습니다.

너나위 멘토님께서는

"DEEP DIVE"

[(과하거나 불필요한 정도로 방대한 양의) 철저한 분석]

이 말을 좋아한다고 했는데

투자할 때/강의 시작할 때/책 쓸 때/퇴사할 때/ 방송할 때/후배들 길 만들때 등

언제나 도전을 했고 그때마다 가랑이 찢어질 만큼 힘들다고 했고

지금도 그렇다고 했습니다.

제게도 기회가 주어질지 모르지만

언제나 용기를 가지고 도전을 하면서 부딪치고

결과가 어떻게 되든 도전 정신을 가져야 한다는 것을

깨닫고 열심히 해야겠습니다.

이제까지 평범하게 열심히 했다면

앞으로는 누구보다 최선을 다하고

용기를 가지고 도전하겠습니다.

6강 강의를 해주신 너나위 멘토님 감사합니다.

벤치마킹

어떤 일이든 용기를 가지고 도전할 것

감정보다는 시스템적으로 할 것

가을학기 3개월 성장경험담

1. 독서

10월(4권/4권, 100%) : 돈의얼굴(인플레이션내용) / 기브앤테이크(기버내용) / 나의 꿈 나의 인생2(성공하기 위해 복기하고 역산하는 과정이 필요함) / 하버드100년 전통 말하기 수업(상대방에게 어떻게 말해야할지 심리적으로 적용하는 내용)
11월(4권/4권, 100%) : 워런버핏 삶의 원칙(워런퍼빗의 삶을 알 수 있었고 모르는 곳에 투자하지 않고 독서는 중요하다는 것 그리고 가족 건강 주위 사람이 중요하다는 것) / 이나모리 가즈오, 부러지지 않는 마음 (도로에 나오는 꽃처럼 꺽기지 않는마음) / 슈퍼노멀(꾸준히 행동하는 것) / 부자의 언어(죽기전에 내가 인생에 남길 것과 죽기전에 부끄럽지 않는 삶을 사는것이 중요하다는 것)
12월(4권/4권, 100%) : 행동은 불안을 이긴다(무엇을 행동할때 디테일하게 시스템화 시키는 작업 인 책이고 배울점이 만은 책) / 1분전달력(1분 정도 요약하지 못하면 안되는 내용이고 삶에서 많이 중요한 내용으로 보인다.) / 데일카네기 인간관계론(인간관계를 잘 해낼 수 있게 방법론 적으로 알려줌) / 원씽(하나의 집중의 중요성)
KEEP : 1) 책을 들고 다니면서 틈틈히 시간 날때마다 읽은점(시간적으로 세이브가 많이 됨)
2) 강제로 매월 돈독모 신청하면서 독서모임함(바쁘면 바쁠수록 더 하려고 함)

PROBLEM : 1) 반 돈독모 후기 안 쓴점
2) 한가지 적용을 제대로 하지 못했고 남겨가지 못한점 3) 독서 후기가 너무 틀에 박혀 있을 수 있어 변화가 필요할 수도 있음.

TRY :1) 돈독모 이후 후기는 10분안에 쓰기 2) 간단하게 요약해서 한가지는 남겨가기 3) 잘하는 사람 독서 후기를 참고해서 독서 후기 양식을 바꿔야 할지 피드백 받아보려고 해보자

[돈독모] 돈의 얼굴 독서후기[부마니]

https://weolbu.com/s/HuUcEbJ9uA

[부마니] 기브앤테이크 독서후기(애덤 그랜트)

https://weolbu.com/s/H1JuVL2vYU

[부마니] 나의 꿈 나의 인생2 독서후기(나폴레온 힐)

https://weolbu.com/s/H6SMnurnby

[부마니] 하버드100년 전통 말하기 수업 독서후기(류리나)

https://weolbu.com/s/IHrELyUQRC

[돈독모] 워런 버핏 삶의 원칙 독서후기[부마니]

https://weolbu.com/s/IpHztqqtzC

[부마니] 이나모리 가즈오, 부러지지 않는 마음 독서후기

https://weolbu.com/s/IfDFeX2JyA

[부마니] 슈퍼노멀 독서후기(저자. 주언규)

https://weolbu.com/s/I0UyN79cH2

[부마니] 부자의 언어 독서후기(저자. 존 소포릭)

https://weolbu.com/s/I0U0c3fOLm

[부마니] 행동은 불안을 이긴다 독서후기(다이얼)

https://weolbu.com/s/JlBNIqWwbG

[부마니] 1분 전달력 독서후기(이토 요이치)

https://weolbu.com/s/JlBP7UwicQ

[부마니] 데일카네기 인간관계론 독서후기(데일카네기)

https://weolbu.com/s/JlBXQwZoQI

[부마니] 원씽 독서후기

https://weolbu.com/s/JlBZuIC3Ta

2. 강의

10월(2강/2강, 100%) : 월부학교 가을학기 1강(1퍼센트 투자자가 되기 위한 매수/보유/매도에 대한 이야기로 투자금이 없어도 해야 꾸준히 하기), 월부학교 가을학기 2강(원칙을 지키면서 리스크를 대비하고 포토폴리오를 하면서 취득세의 벽이 있지만 부자로 가는 길이라는 것을 알고 직장인 처럼 열심히 하자)
11월(2강/2강, 100%) : 월부학교 가을학기 3강(서울과 일부 수도권 규제로 인해 외곽 수도권이나 지방에 기회를 찾아야 한다는 것을 알려주셨고 성공경험을 쌓아가면서 확신을 갖는 투자자가 되도록 해야겠다)
,월부학교 가을학기 4강(싸이클을 알고 상승장 하락장에서 투자하는 법을 알고 감정을 빼고 시장을 잘 바라보는 것이 중요하고 상황탓을 하지말고 내가 어떻게든 하겠다는 마인드로 투자자로 오래 살아남을 수 있도록 환경에 붙어 있어야겠다.)
12월(2강/2강, 100%) : 월부학교 가을학기 5강(국송이님은 매물털기에 대해서 자세히 알려주면서 더 디테일하게 적용해야겠고, 허씨허씨님은 매수, 보우, 매도 과정에서 나너위 관점으로 나를 메타인지 상대방에 대해 자세히 알기 둘다 윈윈관점으로 강의 해주셨고, 갱지지님께서는 갈아타기를 하기 위해서 어떻게 의사결정 해야할지 알려주는 강의였습니다.), 월부학교 가을학기 6강(너나위 멘토님의 채찍질한 강의를 들을 수 있고 지금 시장에 대해서 앞으로 투자에 대해서 감정이 아닌 시스템으로 해야 한다는 것 마지막으로 용기가 정말 중요하다는 것을 배웠습니다.)

KEEP : 1)시간이 안될때는 핸드폰으로 들으면서 필사하는 것도 도움이 되었음
2)네이버블로그에 기록을 남기면서 느낀점 벤치마킹 남기고 후기 남길때도 유용했음
PROBLEM : 1) 강의 업로드 되면 다른 것들보다 강의를 우선하여 듣고 후기를 작성하려고 하고 있지만 다른 것에 우선순위에 밀리는 감이 있다
2) 벤치마킹 1개는 꼭 적기만 하고 바쁘다는 핑계로 실행이 잘 안되는 것 같다.

TRY : 1) 특히 월학에서는 과제가 많다보니 우선순위를 정하지 못한거이 있고 그날 하루는 강의로 우선수위로 잡고 퇴근하자마자 듣고 그날 하루에 후기까지 쓰기
2) 벤치마킹 작성하고 그 주에는 1가지는 무조건 실행해보기(강의 먼저 듣고 임장, 임보에 바로 적용하는 것이 실력에 도움이 되는 것 같다.)
3)강의 벤치마킹 장표도 표시해서 나중에 볼 수 있게 정리하기

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 1%가 되는 투자자(양파링 멘토님 2강 후기)

https://weolbu.com/s/HuUWwbpMMA

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 자산가가 되기 위한 로드맵 (밥잘 튜터님 2강 후기)

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비규제지역에서 투자하고 성공하는 법(월부학교 3강 오렌지하늘 튜터님)[부마니]

https://weolbu.com/s/ITnAQJ0pgs

굳건한 마인드로 시장을 바라보는 투자자가 되자(마스터 멘토님 4강 후기)[부마니]

https://weolbu.com/s/I0U1oZj8eU

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 5강 선배강의 후기- 국송이/허씨허씨/갱지지 선배님!!!!❤️ 🤍 💟

https://weolbu.com/s/JlB0llKwik

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 메트리] Deep dive로 용기 있게 행동하기 (너나위님 6강) / 3개월 성장경험담

(위에서)

3. 임장/임보

10월(100%) : 현장 임장(12/12), 부동산(15/15), 매임(30/44), 임보(1/1)
11월(100%) : 현장 임장 (12/12), 부동산(10/14), 매임 (20/31), 임보(1/1)
12월(100%) : 현장 임장 (12/15)(예정), 부동산(20/20), 매임 (50/55), 임보(1/1)

KEEP : 1) 임장보고서에 입지 분석 장표에 가설 장표 설정(입지분석할때 더 이해가 잘 되었다)
2) 매일은 아니더라도 임장지와 앞마당 비교평가 계속 하기(질문이 많이 생기고 임장지와 앞마당에 대한 이해도가 높아지는 것 같고 우선순위가 생기는 것 같다.)
3) 매월 임장지 TOP3와 앞마당 5분위시세표 업데이트 한점(투자금이 없지만 억대별로 해놓고 보면 나중에 투자할 수 있다는 자신감이 생김)

PROBLEM : 1) 내 상황에 적용하여 매월 임장지 TOP3를 뽑았지만 투자금 억대별로 뽑지 못한점(넓게 생각하지 못한점)
2) 앞마당은 했지만 임장지에 투자금, 절대가별 5분위 시세표를 만들지 못한점(앞마당만 하면 되는 줄 알았음)
3) 임장지와 앞마당 전임을 많이 하지 못한점(귀찮아서 우선순위에서 밀리는 점)
4) 마지막 달에 임장이 더딘점과 임보를 많이 개선하지 못하고 오히려 뒤쳐진점
TRY : 1) 12월에 결론파트에 임장지에 top3 억대별로 뽑아보고 5분위 시세표도 해놓자
2) 평일에 점심시간에 매일 전화 임장을 더 주기적으로 3개(임장지, 앞마당(수도권, 지방) 전임하기(이런 물건이 있네 할 정도로 해보기)
3) 임장을 다 할 수 있게 하고 임보를 더 빡세게 시스템적으로 하자

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 10월 최종임장보고서 제출

https://weolbu.com/s/IEKHmycrAU

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 11월 최종임장보고서 제출

https://weolbu.com/s/I0U37yZ0nG

[월부학교 가을학기 폴인줴럼6ㅏ고 투자하줴! 부마니] 12월 최종임장보고서 제출

https://weolbu.com/s/JlBxYDoUlK

4. 나눔

10월(100%) : 나눔글(4/4), Q&A(30/32)
11월(100%) : 나눔글(4/4), Q&A(30/30)
12월(100%) : 나눔글(2/4), Q&A(30/30), 선배와의 대화(1/1)

KEEP : 1) 생각나면 나눔글로 쓰고 글로 남기려 한점
2) 선배와의 대화 및 Q&A 하면서 나눔에 대한 것과 메타인지 할 수 있었음
3) 운영진으로서 초반에 의욕이 좋아 열심히 한 점
PROBLEM : 1) 나눔글은 실제 목표와 내가 생각한 것 목표량 만큼 못쓴점(너무 목표량을 높게 잡지 않았나 고민이 되면서도 너무 다 잘하려고 하다가 나눔글을 뽀죡하게 하지 못한 것 같다는 생각이 듬. 그리고 요즘에 나눔글에 대한 소재에 대한 어려움이 있음.. 고갈된 것 같다는 생각도 들기도 함.)
2) 매일 조금씩 하지 않고 한번에 Q&A 하고 있어 너무 성의 없게 답글 남기는 것 같음.
3) 중반에 갈수록 교육 훈련 등의 이슈가 있었고 너무 중압감이 있어서 잘 하지 못한다는 생각에 의욕이 없어지면서 열심히 하지 못한 것 같고 운영진으로서도 열심히 하지 못한 것 같음.
TRY : 1) 나눔글을 한번에 하려고 하고 너무 많은 양을 쓴다고 하니 오히려 잘 안써지는 것 같고 매일 조금씩 투자에 대한 생각을 하면서 나눔글을 정리하면서 만들어야 겠다는 생각이 들었음.
2) 매일 아침에 출근하면 Q&A 답변을 쓰려고 할것
3) 운영진을 잘 하지 못했지만 이번에 메트로 반장님과 로레니V부반장님을 보면서 운영진에 대해서 어떻게 운영해야할지 생각해보고 복기하자 그리고 튜터님 말씀을 기억해서 적용해보자.