[열중 48기 Good 3uy 9ood조 훈훈한공원] 3강 후기

안녕하세요 훈훈한공원입니다.

어느덧 3주차로 접어들었는데요.

잔쟈니 튜터님의 강의는 언제나 몰입력이 장난 아닌 것 같습니다.

어느 강의에서나 비교평가에 대한 얘기는 빠지지 않고 나오지만, 

열중에서는 비교평가에 대해 더 심도깊게 다뤄주는데요. 

그만큼 어렵고 까다로운 개념이라는 생각이 듭니다.

공부를 하다 보면 저환수원리로 평가를 해 보다가도 비교평가가 잘 안되는 경험을 많이 했습니다.

각자의 단지를 분석해 보는 것 까지는 했는데, 그 다음 단계로 넘어가는 것이 좀 힘들었던 것 같아요.

특히 요즘 같이 가격이 들쑥날쑥 할 때는 더 어렵게 느껴지는 것 같습니다.

이럴 때 일수록 가치를 냉정하게 판단할 수 있는 눈이 필요한 것 같아요.

그러려면 결국엔 비교평가가 제대로 이루어져야 된다는 생각을 했습니다.

강의를 통해 배운 비교평가는

단순히 좋은 아파트를 찾는 것이 아니라, 

내가 가진 투자금에 맞춰 가치가 있는 것을 찾고 내 상황 속에서 최선의 선택을 하도록 하는 과정.

이었습니다.

월부에서 공부를 하면서 저 스스로 부족하다고 느끼는 점이 있다면,

마지막 매임과 비교평가 부분에서 늘 부족한 부분이 많다는 것이었는데요.

아직 현장 경험이 많이 부족하기 때문이라는 생각을 했습니다.

손품 이후에 발품도 많이 팔아야 하고, 손품과 발품을 팔면서 얻은 정보들을 저 나름대로 정리하여

제가 보고온 매물들에 녹아 내릴 수 있어야 하는데, 아직 그 단계로 나아가는데까지 어려움을 겪고 있는 듯 합니다.

스스로 비교평가를 많이 해보고 경험을 꾸준히 쌓아야 겠다고 생각했습니다.

혼자서는 아직 어렵게만 느껴지는 비교평가지만 

잔쟈니 튜터님께서 명료하고 재미있게 설명해 주셔서 너무 좋았습니다.

다시 한 번 잔쟈님 튜터님께 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다!