[실전25기 쟈 이제 부3ㅑ 시작이8ㅑ 해룽] 4주차 식빵파파님 강의후기

안녕하세요~ 해룽입니다.

실전반 25기 4주차 식빵파파님의 강의를 듣고 인상깊었던 점에 대한 강의후기를 작성해보겠습니다.

이하이닮으셨어요 파파님!

1.비교평가의 끝판왕 강의

식빵파파님께서는 비교평가에 대한 부분을 집중적으로 강의를 해주셨는데요.

많은 분들이 내가 열심히 임장을 다니고 분임, 단임, 매임을 하고 있지만 비교평가는 잘하고 있는게 맞을까?라는 고민을 많이 들을 수 있었는데

이번 강의를 통해서 어떻게 비교평가를 해야하는지 실제 단지를 비교해가면서 어떤 방법으로 강의해주셨던 부분이 가장 인상깊었습니다.

개인적으로 기억에 많이 남았던 점은 단지간 적정매매가 차이에 대한 고민은 의미없다고 생각해왔는데 파파님의 방법을 들으면서 꽤 괜찮은 방법이라고 판단이 들어서 다음에 꼭 적용해봐야겠다고 생각했습니다.

2.왜 임장을 다녀야하는지 필요성을 느끼게 해줬던 강의

비교평가 방법을 들으며 또 하나 느꼈던 점을 왜 우리가 힘들게 그 지역을 돌아다니고 매물까지 보면서 사람들을 보는지 잘 모르겠다고 말씀하시던 분들이 몇몇 계셨는데 이번 강의를 통해서 실제 데이터로 나타나지 않은 사람들의 사람들과 특징을 현장에서 느끼고 체감해야 비교평가할때 참고자료로서 중요한 의사결정의 차이를 만들어낼 수 있다는 것을 느낄 수 있었습니다.

동특이라는 부분을 밀고나가셨던 점이 다른 강의와 다른 차별성을 느낄 수 있었고 인상깊었던 부분이였습니다.

3.시세트래킹의 중요성

개인적으로 가장 공감을 많이했던 부분인데 파파님께서는 시세트래킹의 방법과 필요성을 말씀해주셨는데 정말 공감이 됐습니다.

항상 전수조사를 하면서 그룹핑으로 관리해오던 저는 기존의 시세트래킹을 버렸습니다.

그러다보니 단지의 흐름을 체감할 수 없었기에 정말 가격의 흐름을 파악하기 힘들었었는데 파파님의 말씀을 듣고 다시 시세트래킹을 시작해야겠구나!라는 생각이 들었습니다.

시세트래킹의 구체적인 방법과 필요성을 느끼게 해주셔서 감사합니다.

파파님 강의 너무너무 잘 들었습니다. 강의도 너무 잘하시고 다른분들이 손쉽게 적용할 수 있을 것 같다는 생각이 들어서 너무 좋았습니다.

연말 잘보내세요~