[시흥시 부동산] 효성해링턴플레이스목감역 무순위 줍줍(분양가, 청약일정, 평면도, 시세차익)

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안녕하세요.

브롬톤입니다.

​

오늘의 아파트 소식은

​

신안산선 목감역

수헤지역으로

2024년 1월 입주하여

프리미엄 라이프를 가질

​

"효성해링턴플레이스목감역"

​

무순위 청약 소식을

가져왔습니다.

(작성일 : 2023.12.31.)

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​

​

★위 치★

​

'효성해링턴플레이스목감역'

​

경기도 시흥시 논곡동 158번지

신안산선 목감역(예정)

지척에 위치에 있습니다.

★단지정보★

​

'효성해링턴플레이스목감역'

​

총 145세대 구성

​

▶56㎡ ~ 71㎡◀

​

<주력평형>

▶56㎡ : 123세대

▶71㎡ : 22세대​

​

​

★무순위 청약 대상은

​

총 35세대입니다.

​

▶56㎡ : 32세대

▶71㎡ : 3세대​

​

​

★입 지★

"효성해링턴플레이스목감역"

​

< 신안산선 교통망 best>​

<여의도 직주근접 best >

<광명시흥 테크노밸리 best >

​

장점을 가지고 있습니다.

​

​

[교 통]

​

신안산선 목감역 역세권(예정)

​

목감IC 인접(5분)한

서해안고속도로, 제2경인고속도로

수도권제1순환도로 등

쾌속 이용의 장점

​

​

[교 통_호재]

​

안산(한양대역)에서 여의도까지는

4호선을 이용한다면

약 100분 정도 소요되었지만

​

신안산선 개통만으로

급행 이용시

약 80분 단축의 효과를

누릴 수 있습니다.

​

경기 서남부 지역의

교통과 입지를 한번에

개선시킬 파급력 있는

"신안산선"

​

목감역에서 여의도까지

약 20분 도착한다고 하니

교통혁명으로 불릴만 하네요.

​

현재 공사중이며

2025년 4월 개통

목표로 한다고 합니다.

​

[환 경]

​

대형마트의 도보권은 아니지만

광명역에 인접한 장점

​

"AK프라자(광명점)'

"롯데몰(광명점)"

"코스트코(광명점)"

​

광명역세권 대형마트를

누릴수 있는 장점

​

[학 군]

​

최근 자녀들 등학교의 안전성이

높아진만큼 "학세권" 인기가

높아지는데요.

​

이를 누릴 수 있는

​

효성해링턴플레이스목감역입니다.

​

​

"목감초등학교"

​

500미터 정도로

저학년 학생까지도

안전하게 등하교가

가능합니다.

​

​

"논곡중학교"

​

200이내의

도보권으로 이용이 가능한

논곡중학교가 위치해

있습니다.

​

★ 분양가 ★

​

[평당 약 2,246만원 분양]

​

▶ 56타입 : 약 5.1억대

▶71타입 : 약 6.3억대

​

잔여세대 모두

동일한 가격으로

청약이 가능합니다.

​

​​

★ 주변시세★

​

[20평대 기준]

​

2017년에 입주

"목감역 최인접 수혜단지"

​

"호반베르디움더프라임"

​

[28평 기준]

2021.11월 8.4억 거래 후

2021.11월 -35% 하락한 5.4억 거래

최근 6.9억까지 거래!

​

저층 제외한

호가는 7억 초반에서 8억 초반 까지 형성!!

2016년 11월 입주한

​

"목감한양수자인"

​

[25평 기준]

2021.12월 5.9억 거래 후

2023.10월 -37% 하락한 3.7억 거래

최근 4.5억까지 거래!

​

저층 제외한

호가는 4억 후반에서 5억 초반 까지 형성!!

​

71타입은

6.3억대로 분양시

인접지역에 비해

조금 높은 분양가이지만

​

목감역(예정) 지역은

주변 시세대비

조금 비슷한 금액을

분양가 형성

​

시세 차익이 크지 않지만

가격면에서 경쟁력이

일부 있어 보입니다.

​

​

★입주자 모집공고문★

계약시 ​계약금 10%

(1,2차 구분)

​

잔금 90%는

입주지정일에

납부하게

되네요.

​

자세한 사항은

공고문을

확인해주세요.

​

​

★ 평면도★

​

평형별로 선택의 폭이 다양한데요.

​

[56타입]

​

가장 선호도 높은

4베이 구성이 매력적이네요.

​

[71타입]

​

4베이는 아니지만

공간의 활동에서는

뛰어나 보입니다.

​

★ 분양 일정 ★

​

"사후분양공고 : 2023년 12월 29일(금)"

"사후청약 : 2024년 1월 3일(수)"

"당첨자발표 : 2024년 1월 8일(화)"​​

"계약일 : 2024년 1월 13일(토)"​​

​

​

​

2024년 1월 3일

무순위 청약을 시작하는

​

"효성해링턴플레이스목감역"

많은 관심과 사랑 부탁드립니다.

​​

2023년 마지막 일요일

즐거운 시간 되세요^^

감사합니다!

​​​

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