[열중 48기_5늘 열심히 살아 꿈을 2루죠_연못을건너] 25년 열중과 함께 마무리...

아무리 어렵고 힘든일이라도 연못을 건너는 마음으로..

안녕하세요. 연못을건너입니다.

열중 마지막 강의를 주우이님께서 마무리해 주셨습니다.

지난 달에 서기에 이어 주우이님 강의를 다시 들었지만, 

이번 달 강의는 더 깊게 와 닿았던 부분이 많았던 것 같습니다.

1. 열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

올 한해를 복기하면서 여러면에서 부족한 부분이 많았지만 목표한 독서량을 채우지 못한 부분이 가장 컸던것 같습니다.

25년을 마무리하면서 밀린 독서도 채우고, 올 한해를 복기하는 시간을 가지고자 열중반을 신청하게 되었습니다.

12월 한달 동안 6권의 독서를 포함해서 올해는 22권로 마무리해야 할것 같습니다.

목표한 30권에는 많이 부족하지만 매달 독모를 통해서 독서 환경안에 있을 수 있었던 것이 그나마 도움이 컸던 것 같습니다.

2. 열반스쿨 중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

열중 강의는 중급과정이라는 것을 이미 알고 있었지만 강의 깊이가 다른 기초강의와는 매우 다름을 알 수 있었고,

이는 올해 투자과정을 겪으면서 비교평가와 전세 빼기를 경험해서 그런지 강의 내용이 더 와 닿았던 것 같습니다.

마지막 주우이님 강의를 통해서는 투자금이 없는 상황이라도 금액대별로 매수 할 수 있는 단지를 최대한 많이 알고 있는 것이 중요하며,  언제 어떻게 투자금이 생겨 매수 기회가 올지 모르니 시장에 먼저 들어가 기다리고 있어야 한다는 것과 특히 지방 투자의 경우 매도가 매우 중요하기 때문에 잃지 않는 투자,  성공적인 투자를 위해선 매수 과정에서 매도가를 미리 계산하는 것이 중요함을 알게 되었습니다. 

#투자금으로 살수 있는 단지를 최대한 많이 알고 있어야 한다.

어떻게?   같은 매매가 중 가장 좋은 곳,  동일한 투자금으로 가장 좋은곳!

서울은 교통,일자리   지방은 환경, 학군+ 공급리스크 

#시장안에 먼저 들어가서 기다리고 있는 것도 중요.

지방 시장에서 반드시 알아야 할것!  

매도시간이 매우 짧다.  매수시 목표 매도가를 설정 필수!

투자 이후 나에게 일어날 수 있는 일들을 아는 것 중요!

#매도 잘하는 방법

매도가가 욕심나는 건 갈아탈 물건을 찾지 못해서

갈아탈 물건이 있다면 필요 금액을 알기에 매도 속도가 빨라진다.

조금 저렴하게 매도해도 더 가치있는 물건을 더 빨리 매수 할 수 있다.

3. 열반스쿨 중급반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

5순위 시세표를 해야지 하면서도 미루게 되었는데요.

현재 투자금이 없는 상황에서 당장 투자물건을 찾는게 아니다 보니 5순위 시세가 매우 중요하다는 걸 느꼈습니다.

개인적인 사정으로 앞으로 투자금이 언제, 어떻게, 얼마나 들어올지 예상하기 어려운 상황이라 더더욱 5순위 시세가 필요한 것 같습니다. 

지금 당장 실행해야 할 부분은 5순위 시세표 작성! 

4. 앞으로 6개월간 목표 (계획 세우기) 

1월 :  투자코칭 방향성 잡기 / 반마당 임보 2개구 완성 / 매일 전임 / 5순위 시세표 작성 / 독서 4권 

2월 : 재테기 / 임보 1개 / 매일 전임 / 매임 50개 이상  / 5순위 시세표 작성 / 독서 3권 

3월 : 실전반 / 임보 1개 / 매일 전임 / 매임 50개 이상 / 5순위 시세표 작성 / 독서 2권

4월~6월 :  월부학교 수강, 투자

아직 월부학교를 수강해 본 경험은 없지만,  주우이님 말씀처럼 더 나은 환경안에서 멋진 선배님들을 만나 26년에는 투자자로서 더욱 더 성장하는 과정을 갖고 싶습니다.