[내마기 4기 4조_올투실천] 4주차 강의 후기

난 아직 계약 전이지만…계약 후 나머지 20%도 알아보자!!

권유디님 수고하셨습니다!

현 시장에 대한 이해를 위해 이전 사이클을 통해 부동산 주기에 따른 정부의 정책 대응, 

통화량과 금리 그리고 주택가격의 상관관계를 한 판 쫘악 정리해 주셔서 

중장기적 관점으로 현재를 판단할 수 있게 도와주셔서 감사합니다!! 

배운 점

• 정부가 사라고 할 때가 젤 좋고, 규제 나올 때, 그리고 그게 먹히는 시장도 기회닷!

   

• 계약 후 나머지 20%

  대출 상품: 일단 전화해서 확인은 했고!

  인테리어 알아보기: 새로 입주하는 거라 괜찮을 것 같고!

  이사업체/입주청소 알아보기: 숨고! 맘카페 뒤져보자~

  잔금: 부사님 추천 법무사 1순위, 하지만 그 전에 법무통으로 시세 확인해서 네고하기!

   

• 평생 써먹을 돈 되는 인테리어 (실거주 인테리어 (평당 100만원))

  - DON'T: 편백나무, 체리몰딩, 방 개수 줄이는 것, 샹들리에

  - DO: 미니멀리즘! (톤만 깔끔하게) 비싼 가전, 가구보다 매물 예산을 늘리자

  - 가치를 올리는 인테리어: 샷시, 화장실, 싱크대

적용할 점

• 숨고 이용: 입주청소 (30평대, 30만원), 인테리어 업체 5군데 견적 (견적 공유 X)
• 매수할 단지 시공경험이 많은 업체..그리고 마감을 잘 하는 곳 (샘플 요청 해서 확인)
• 하자보수기간 문의 후 견적서 반영 요청
• 잔금 전 수리기간 확보 가능한지, 가계약금 입금 전 확인!
• 하자, 누수 위주로 매물 임장