1. 갈망하다(渴望하다): 
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

“간절했지만, 방법을 모르던 나.”

부자가 되고 싶었다. 

40대, 내 집도, 내 차도, 여자친구도, 가족도,

아무것도 없는 나 자신이 너무 초라하고, 부끄러웠다.

비슷한 나이 대의 지인들이 

내가 해내지 못한 성취들을 해내는 모습을 보며,

가족들을 만들고, 자산을 이뤄가는 모습을 보며,

‘나는 저렇게 살 수 없겠구나’하며 좌절했다.

그렇게 ‘나는 많이 늦었으니 포기해야겠지?’,
‘내 소득으로는 집을 갖는 건 어렵겠지?’,
‘부동산이나 주식 투자했다가 망하면 어쩌지?’
수많은 물음표 속에 스스로 갇혀있었다.

잠시 같은 용기를 내어 좋아하던 사람에게 마음을 전했지만,

돌아온 거절은 나의 물음표들을 확신의 느낌표(!)로 바꿔버렸다.

‘역시 나는 안 돼!’

‘내가 이룰 수 있는 건 없겠어!’

'이젠 포기할래'!'

그렇게 스스로에게 사형선고를 내리듯 

가능성의 문을 닫으려던 찰나,

마음 한구석 아주 작은 곳에서 

여전히 꺼지지 않은 불씨를 발견했다.

‘이대로 끝내도 될까?’

‘아니야, 사실은 이대로 포기하고 싶지 않아.’

‘집이 갖고 싶어, 차가 갖고 싶어,’

‘나를 거절한 저 사람이 뒤돌아 볼 정도로 괜찮은 사람이 되고 싶어.’

‘사랑하고, 사랑받고 싶어.’

‘내 것을, 내가 원하는 것들을, 내 인생을 포기하고 싶지 않아.’

포기하려는 나 자신과 맞서는

‘삶을 갈망하는’ 나 자신을 발견했다.

그런 나를 유튜브와 인스타그램 알고리즘이 기적처럼

‘월급쟁이 부자들’로 이끌었다.

너나위님의 ‘저평가 아파트 찾는 법’이라는 특강을,

그 다음으로 ‘재테크 기초반’을 수강하며

투자의 필요성에 대해 더 절실히 깨달았다.

‘부자가 되고 싶은’ 나의 갈망과 ‘월급쟁이 부자들’이 연결되었다.

그렇게 나는 ‘열반스쿨 기초반’의 문을 두드렸다.

2. 조준하다(照準하다):

열반스쿨 기초반을 듣고 가장 도움이 된 점(느낀 점, 적용할 점)

“어설픈 스윙을 멈추고, 핫 존을 노리는 나.”

지난 4주, 나는 내가 지금까지 갖고 있던 선입견을 내려놓았다. 

열반스쿨 기초반은 단순히 지식을 채우는 시간이 아니었다. 

‘그냥 부자가 되고 싶어’라는 생각으로 막연한 안개 속에 있던 나의 시선을 거두고, 

부자라는 목표를 향해 정확한 ‘조준점’을 맞추는 시간이었다.

열반스쿨 기초반을 통해 얻은 깨달음(Insight)과 행동 약속(Action)

Target 1. 현실 인식 (1강) : 막연한 희망 대신 ‘L.E.D’를 켜다

💡 느낀 점 [Insight] 

너바나님의 강의는 차가운 얼음물 같았다.

‘노후’라는 피할 수 없는 현실이 적나라하게 펼쳐졌다. 

하지만 절망만 있지는 않았다. 

L.E.D(Long Work, Early Start, Double Income)라는 전략을 배우며, 

10년은 인생을 바꾸기에 충분한 시간이라는 확신을 얻었다. 

"2036년의 나는 분명 달라져 있을 것이다." 

이 믿음은 단순한 몽상이 아니라 계산된 미래다.

🏃 적용할 점 [Action]

은퇴 시기 재설정 (Long Work): 

정년까지 전문가로서의 입지를 다지며 은퇴를 최대한 늦춘다. 

직장 내에서도 대체 불가능한 사람이 되어 소득 기간을 늘린다.

비전보드 시각화: 

작성한 비전보드를 매일 아침 확인하며, 

2036년 자산 목표 달성을 위해 오늘 하루 무엇을 해야 할지 상기한다.

Target 2. 기준 설정 (2강): 나의 ‘핫 존’을 찾아서

💡 느낀 점 [Insight] 

강의 중에 가장 와닿았던 부분은 야구(핫 존) 이야기였다. 

나는 그동안 스트라이크 존에 들어오는 모든 공을 다 치려다, 

결국 헛스윙만 반복하던 겁쟁이 타자였다. 

"모든 시장을 알 필요는 없다. 

네가 가장 잘 치는 공을 기다려라." 

이 말 한마디가 내 투자 인생의 타격 폼을 바꿨다. 

삼진 아웃이 두려워 배트를 못 내던 나는 이제 없다.

🏃 적용할 점 [Action]

핫 존(Hot Zone) 구축: 

내가 잘 아는 지역, 

내가 확신할 수 있는 물건의 범위를 좁히고 깊게 판다. 

어설프게 모르는 지역(Cold Zone)을 기웃거리지 않는다.

기다림의 미학: 

조급해하지 않는다. 

내 핫 존에 공이 들어올 때까지 현금을 확보하고 공부하며, 

기회가 왔을 때 풀스윙을 날린다.

Target 3. 가치 판단 (3강): 가격표 뒤에 숨겨진 ‘본질’을 보다

💡 느낀 점 [Insight] 

주우이님의 오프라인 강의, 그 현장의 열기 속에서 투자의 본질을 다시 세웠다. 

"수익을 좇지 마라. 잃지 않는 투자를 반복해라." 

화려한 신축이라는 껍데기가 아니라 

그 아래 깔린 ‘땅의 가치’를 보는 눈이 중요하다는 것을 깨달았다. 

운에 기대는 투자가 아니라, 

실력으로 증명하는 투자가 필요하다.

🏃 적용할 점 [Action]

저/환/수/원/리 기준 암기: 

투자의 5가지 기준(저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크)을 체화하여 

어떤 물건이든 이 기준으로 설명할 수 있게 만든다.

수익률 보고서 습관화: 

감으로 찍는 투자가 아니라, 

이터로 검증된 투자를 한다. 

매달 1개의 보고서를 ‘완성’하는 것을 목표로 한다.

Target 4. 실행 (4강): 고민은 끝났다, Just Do It.

💡 느낀 점 [Insight] 

마지막 자음과 모음 님의 강의는 

‘완벽주의’라는 핑계 뒤에 숨어있던 나를 끄집어냈다. 

시장의 겨울은 초보인 내게 기회이며, 

지도를 펴고 발로 뛰는 그 모든 과정이 투자다. 

내 인생을 나 스스로 관리할 수 있어야

자기 효능감이 생긴다.

(예: 자음과 모음님이 '예쁘고 다양한 색깔 펜 구매 이야기)

"고민만 하는 사람은 절대 변하지 않는다."

🏃 적용할 점 [Action]
 

일요일 주간 계획 (Weekly Routine): 
매주 일요일 저녁, 나만의 즐거운 방법으로 다음 주 일정을 정리한다. 
내 삶의 통제권을 갖는다.

임장 프로세스 실천: 
당장 네이버 지도를 켜고, 

관심 단지와 매물을 조사하고,
매물을 예약하고, 현장으로 나간다. 

머릿속 시뮬레이션을 멈추고 현실의 경험치를 쌓는다.

3. 실행하다(実行하다):

앞으로 6개월 계획(목표 세우기)

망설임의 시간을 끝내고 배트를 휘두르는 나.

이제는 배트를 휘두를 시간이다.

머릿속으로만 시뮬레이션하던 ‘가짜 투자’를 멈추고, 

현실의 땅을 밟으며 부딪히는 ‘진짜 투자’를 시작하려 한다.

하지만 의욕만 앞세운 무리한 계획은 결국 포기로 이어진다는 것을 알기에

‘지치지 않는 꾸준함’으로 무장하여

한발씩 나아가고자 한다.

[Daily Routine]: 하루 한 뼘 성장하기

거창한 목표 대신, 매일의 작은 성공을 쌓는다.

• 1일 1강의 (또는 독서 30쪽 이상)
• 1일 1정리: 그날 배운 투자 지식이나 시세 흐름을 딱 한 줄이라도 메모장에 기록한다.

[Weekly Routine]: 주말은 투자자로 살기

“주말을 내 미래를 위한 시간으로 쓴다.”

• 주 1회 임장: 토요일이나 일요일 중 하루는 무조건 밖으로 나간다.(동네 산책이라도. 밟는 감각을 익힌다.)
• 주1회 보고서: 완벽한 보고서가 아니라도, 아파트 하나의 수익률 보고서라도 분석해서 파일로 정리한다.

[Monthly Roadmap] 2026 상반기 ‘레슬매니아’의 로드맵

🌱 1단계: 익숙함에서 시작하여 비교의 눈 뜨기 (1월~2월)

목표: 내 앞마당(광주) 2개 완성. 가장 뜨겁게 몰입하여 투자의 기본기를 몸에 새긴다.

1월 (내 구역 장악): 내가 사는 광주(광산구/서구) 완전 정복.

지도 위에 시세 지도 그리기 & 아는 단지 20개 만들기.

- 주말마다 동네 임장, 매물 예약 없이도 부동산 문 열고 들어가 보기.

★실전준비반 수강

2월 (비교군 확보): 인근 광역시 or 광주 내 다른 구(북구/남구) 확장.

1월에 본 단지와 가격/가치 즉시 비교. ("여기가 더 싼가? 더 좋은가?")

- 1월보다 더 과감하게, 타 지역 부동산 사장님 명함 5개 확보.

★서울투자기초반 수강

🚀 2단계: 확장과 심화 (3월~4월)

목표: 앞마당 3개 완성 & '진짜' 핫 존 찾기. 단순히 아는 지역을 넘어, 투자가치가 높은 지역(Hot Zone)을 파고든다.

3월 (핵심지 도전): 수도권 접근성 지역 or 지방 대장 지역(수성구/해운대구 등) 도전.

내 예산으로 닿을 수 있는 가장 상급지를 앞마당으로 확보.

★열반스쿨 중급반 수강

4월 (절대 비교): 확보한 3개 앞마당(1, 2, 3호) 전수 비교.

"A단지가 B단지보다 비싼데, 과연 그만한 가치가 있는가?" 답 내리기.

저평가 순위표(1등~10등) 작성 완료.

★투자코칭 / 열반스쿨 실전반 강

🎯 3단계: 결실 맺기 (5월~6월)

목표: 투자 후보 최종 확정 & 투자 실행. 언제든 쏠 수 있는 총알을 장전한다.

5월 (매수 시뮬레이션): 1등 단지 가상 매수 진행.

세금, 대출, 부대비용 계산하여 실제 필요 자금 확정.

전세가율 흐름 추적하며 진입 타이밍(투자 적기) 포착.

★지방투자 실전반 수강

6월 (Final List): '내 인생을 바꿀 단지' 최종 3개 선정.

매수 대기 리스트업 완료.

실전 투자를 위한 자금 스케줄링 최종 점검 & 실제 투자 실행(꼭 하고싶다!!!)

★투자코칭 / 실전투자

4. 마치며: 10년 뒤의 나에게 보내는 약속

"가족도, 연인도, 집도, 차도 없다"며 

초라해하던 40대의 나는 이제 없다. 

대신 그 빈자리를 '갈망'과 '희망', 

그리고 '구체적인 계획'으로 채운 내가 서 있다.

열반스쿨 기초반은 나에게 단순히 돈을 버는 기술이 아니라, 

내 인생을 사랑하고 관리하는 법을 알려주었다.

이제 나는 누군가가 뒤돌아볼 정도로 괜찮은 사람이 되기 위해, 

아니, 나 스스로에게 부끄럽지 않은 사람이 되기 위해 움직인다.

이 후기는 단순한 강의 기록이 아니다. 

레슬매니아라는 한 사람의 인생이 바뀌기 시작했다는 ‘출사표’다. 
'가치'를 찾아 떠나는 여행자의 이야기, 'The ValueMania'의 첫 번째 페이지다.

내 새로운 인생의 첫 페이지를 넘기게 해 주신 

너바나님, 주우이님, 자음과 모음님, 

그리고 함께 걷는 동료들께 깊은 감사를 드린다.

나의 갈망은 멈추지 않는다. 내 삶이 빛날 때까지.