[열중 48기 아파트 4고8아 강남에 24오조_온유] 독서로 다지고 실전 투자하고! 열중 4강 강의 후기

안녕하세요 온유입니다

독서를 몇권 하고 강의를 듣다보니 또 어느샌가 4주차가 훌쩍 지나가 버렸습니다.

마지막 주차에서는 주우님 멘토님께서 투자자로서 궁금해하는 질문들에 대해 답변을 해주셨습니다.

그 중에서 제가 앞으로 꾸준히 투자생활을 이어나가기 위해 적용해야 할 점 위주로 정리해 보겠습니다.

| 5순위 시세표
멘토님께서 특허까지 낼 수 있겠다고 하시며,

꼭 필요하고 유용하다고 한 바로 그 5순위 시세표!

이미 5순위 시세표에 대해 들은지가 꽤 되었지만 실제로 적용하지 못하고 있었습니다.

다만 지난 11월 실전반에 앞마당이 아닌 해당 임장지에서 5순위 시세표의 양식으로 

각 생활권별, 금액별 선호도(가치)에 따라 정렬을 한번 해보았는데요

선호도 정리에 매우 유용했었습니다.

★적용할 점★

임장지 내가 아닌 앞마당으로 5순위 시세표 관리하기!

주기는 1달 1회로!!!

| 매도의 방법
다음달 지방투자 강의를 앞두고 지방투자를 하게 되면 필수적으로 매도를 해야한다는 것을 들었기에

수도권 처럼 매수 후 장기 보유가 아닌

매수 후 매도를 해야겠다는 생각은 가지고 있었습니다.

매수는 저평가 된 단지를 싸게 사면 되는데 그렇다면 매도는 언제쯤? 

약간 저에게는 미지의 영역이기도 했는데,

멘토님께서 딱 기준을 삼아 주셨습니다.

★적용할 점★

지방 투자를 하게 된다면(조금 먼 일일수도 있지만) 꼭 기준을 적용해서 매도해 볼 것.

| 임보에서 힘을 줄 부분 
N번째의 임보를 작성하다 보니,

투자에 직결되기 위해서는 임보의 어느 부분에서 힘을 좀 더 줘야 할 것인지 많은 고민이 있었습니다.

단순한 복붙으로는 해결되지 않는 그 찝찝함!

그것이 바로 투자에 직결되는 세밀한 단지분석과 그리고 결론이었습니다!!!

특히 단지분석에서도 뭔가 인사이트를 많이 남기고 싶어서 단지에 대한 생각, 비교, 의문사항과 가설 등을

두어달 전부터 영역을 잡고 해보고 있었는데,

멘토님께서 알려주신 내용을 더 넣어서 10개 정도는 꼭 해보겠다고 생각했습니다.

★적용할 점★

단지분석 10개는 집중해서 작성해 볼 것

| 나의 10억 달성 로드맵은?
애초에 월부에 올때부터 아파트 한채를 사겠다는게 아니었고,

여러채를 보유하겠다고 겨림하고 들어왔기에

저의 전략은 처음부터 다주택 전략 이었습니다

하지만 그냥 막연하게 한채론 부치니까 다주택가야지 라고 생각했었는데,

멘토님께서 한채 전략, 두채 전략, 다주택 전략을 구분해서 설명해 주셔서

다주택 전략으로서의 방향성을 더욱 명확히 잡을 수 있었습니다.

★적용할 점★

처음엔 10억, 그리고 20억, 그리고 나의 비전보드에 있는 금액을 달성하기까지 꾸준히 나아갈 것.

어느덧 투자자로 10년 이상이 되셨다던 주우이 멘토님

강의 중간중간에 실제로 투자자로 목표로 다가가기 위한 압도적인 노력들에 대한 얘기를 들으며,

나도 과연 저렇게까지 할 수 있을까?

저렇게 해야만 멘토님처럼 될 수 있을까? 하고 설렘반, 의심반이었던 것 같습니다

특히 멘토님의 투자생활에서 인상적인 건

바로 루틴화 였습니다

크게 의지력을 발휘하지 않아도 투자자가 해야하는 행동을 쉽게 할 수 있는 방법.

독서, 운동에서 저도 멘토님의 모습을 따라가 보려 합니다.

연말의 마지막을, 그리고 새해의 시작을 

열중과 함께할 수 있어 감사했습니다!

2026년 새해에도 더욱 성장하는 실질적인 투자자가 되겠습니다!

HAPPY NEW YEAR!!!