[열중48기 5늘도 3십억 달성을 위해 독서하조_레이지트]성공은 꾸준히 해내는 힘에서 나온다!

열중을 듣게 된 계기는 지난 조원분들의 조언이 있었고(마음이 조급해진 저를 뚫어보신 듯..)

투자 실행을 위해 꼭 필요한 전세빼기와 비교평가를 좀 더 배우고 싶었기 때문이었다.

정말 듣기를 잘했다!! 

열중 4주차. 주우이튜터님의

[2026 내게 맞는 투자전략-현재 시장에서 투자작 알아야 하는 모든 것-]강의를 들었다.

실전투자를 위한 핵심 질의응답 방식으로 

튜터님께서 10년간 투자를 진행하면서 알게 된 모든 것을 전달해 주신 강의.

열강해주신 주우이튜터님 감사합니다!

• 전고점이 없을 때 투자를 진행하는 방법

  어느 순간이 되면 대부분의 아파트가 전고점을 넘을 가능성이 높은데

  투자를 위해 항상 가져가야 하는 두가지 물음에 스스로 답할 수 있어야 하고 그 답을 토대로 투자를 진행한다.

• 투자금 규모를 고려한 규제지역, 비규제지역, 광역시, 중소도시의  다음 앞마당을 선택하는 기준을 주셔서 

  도움이 되었다.

• 1기 신도시를 보는 관점

  재건축 or 리모델링 호재가 있다는 것은 그만큼 땅의 가치가 있는 곳이지만

  땅의 가치가 있다고 해서 가치대비 싸다는 의미는 아니라는 것을 꼭 기억해야 함.

  분담금까지 포함하여 생각하라.

• 지방아파트의 매도시기

  지방아파트의 매도시기는 어렵다. 매수시에 목표 매도금액을 설정해 두고 그 금액이 되었을 때 매도한다.

• 매물임장의 의미

  임장 중 가장 중요한 것이 매물임장이다.

  why? 부사님과의 대화를 통해 비어있는 부분들을 완성 시킬 수 있고

  네이버 부동산에 없는 매물도 만날 수 있기 때문.

  매물을 특징별로 잘 기억해서(할머니,할아버지,아기,고양이, 인테리어유무 등등..) 그날 정리해야 한다.

  매물임장도 전화임장도 나에겐 넘어야 하는 허들이다.

  하지만 투자를 위해선 반드시 해야하는. 다음달에는 해내기!

• 꾸준히 할 수 있는 방법

  느린 것은 문제가 되지 않는다.

  목표를 달성하는 날보다 달성하지 못한 날들이 더 많다.

  하지만 목실감을 작성하게 되면 좋은 점은 지금 내가 하고 있는 일의 방향성에 대한 확신이었다.

  목표를 달성하지 못했다고 절대 좌절하거나 실망하지 마세요. 

  어제의 나보다 성장하고 있다면 잘하고 있는 것이다.

실행하고 싶은 점

-5순위 시세표(2월부터)

-정찰병

-매일 20분 시세 확인하기

-전임! 매임 해내기

-2개월에 앞마당 1개 만들기

-독서 놓지 않기

6개월 내 목표

-앞마당 3개 만들기

-투자 실행하기