안녕하세요
갑작스럽게 3주택 소유가 되어 어떤 순서로 어떻게 해야 할지 고민이 되어 부동산 선배님들의 도움을 구합니다
상황 : 광역시 거주입니다. 신랑1주택 ( 신랑명의, 15년 보유 신랑과 시부모님 거주) 저 1주택( 5년 보유) 2가구 2주택 중이었는데 사정상 혼인신고 했어요
그런데 혼인신고 1달 후 청약에 당첨(28년 말 입주) 되어 계약하면서 일시적 2주택 적용받자마자 3주택이 되었어요
분양권은 입주시 부터 주택수인줄 알고 일시적 2주택 기간과 중복되어 계약했는데 주택수에 포함이었네요ㅜㅜ
질문
1 .이때 3주택 모두 가지고 간다면 세금이 8프로인가요?
2. 3채 모두 포함한 금액이 12억이 넘으면 추가 세금이 있나요?
3. 1채를 판다면 절세를 위한 순서가 있을까요?
이때도 먼저 매입한것을 팔아야하나요?
4. 이 경우 혼인으로 인한 일시적 2주택 적용은 안되는거죠? 제일 좋은 절세 방법이 무엇일까요?
선배님들의 고견 부탁드립니다
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
