강남과 가깝지만 신용대출이 필요한 단지 VS 강남접근성은 떨어지지만 주담대로 가능한 단지

이브언니님 내집마련을 위해 추운날에도 열심히 알아보고계시는군요 !! ㅎㅎ 내집마련기초반에서 배우셨던 내용을 바탕으로 비교평가를 하고계시는 것으로 보이네요 ! ㅎㅎ 이브언니 질문에 대한 제 생각으로 답변드립니다 1. 높은 1층이더라도 다른 사람들이 보기에는 1층으로 보기때문이 아무래도 매도에 있어서 선호도가 빠지는 것이 사실인 것 같습니다. 나중에 매도를 생각한다면 층이 조금 더 높은 것을 찾아볼 것 같긴합니다 ! 2. 한번 고민하고 계신 것을 글로 써보면 좋을 것 같습니다. 관악 벽산블루밍1차를 할때의 장점 단점, 북가좌삼호를 할때의 장점 단점, 그리고 말씀하신 리모델링 등의 비용까지 적어보시면서 가격적 비교, 각 단지/매물별 장점 단점을 비교해보시먼 좋을 것 같네요 ㅎㅎ 둘을 보면서 덜 후회할 것을 선택해보시면 좋을 것 같습니다 3. 주담대 받은 이후에 신용대출을 추가로 받는 것은 dsr측면에서도 확인이 필요해보이며 이브언니님께서 감당이 가능한게 맞는지 체크해보는게 필요해 보입니다 ! 매물코칭이라고 하는 시스템도 있으니 매물 까지 보셨다면 한번 받아보시면 결정에 도움이 되실 수 있으실거에요 !! 꼭 마음에 드는 내집마련 성공하시길 응원합니다 :)

안녕하세요 이브언니님🙂 앞서 등어님께서 설명을 잘해주신 것 같아요! 벽산블루밍이 입지가 더 좋지만 아무래도 1층은 높은 1층이더라도 1층으로 봐야하는점, 북가좌삼호는 예산에 맞지만 다른 단점들이 걸리시는 것 같아요. 두가지 케이스 모두 언니님께서 생각하시기에 아쉬움이 있으시다면 이제 공부를 시작하시는 단계이기때문에 강의를 수강해보시면서 다시한번 나에게 감당가능한 예산이 얼마인지, 아파트를 볼때 어떤 것을 보고 결정해야하는지 등을 내집마련기초반을 통해 하나하나 배우시면서 다른 단지들도 함께 더 임장을 해보시고 결정하셔도 늦지 않으실거예요! 큰돈이 들어가는 선택인만큼 너무 조급하게 생각하시기보다는 다른 단지들도 좀 더 고려해보신후에 후회가 덜 한 결정 하셨으면 좋겠습니다😊 이브언니님 내집마련 화이팅이예요!!

이브언니님 안녕하세요! 1. 높은 1층도 네이버부동산에서 보기엔 여전히 1층입니다. 그러므로 집 보는 분들의 매수후보 자체에 포함되지 않을 위험이 크고, 당장 이브언니님도 추후 매도를 고민하면서 매수를 망설이듯이 매수자 또한 매수고민시 후순위로 둘 가능성이 높습니다. 2. 단지별 우선순위를 말씀드리긴 어려울 것 같습니다. 다만 말씀하신대로 수도권에서의 단지가치를 볼 때 강남접근성(물리적, 시간적)은 가장 중요한 요소인 건 맞습니다. 실제로 카카오맵에서 두 단지의 강남역까지의 거리를 파악해보시고, 다른 단지들과도 많이 비교평가해보시길 추천드립니다! 3. DSR이 허용된다면 추가적인 신용대출이 가능할 수도 있습니다. 자세한 내용은 은행의 대출상담사와 상의해보시는 걸 추천드립니다 :) 도움이 되셨길 바랍니다~ 감사합니다!