안녕하세요!
계속해서 나아가고 싶은
해보기 입니다~🌞
지방투자 실전반 첫 번째 강의는
잔쟈니튜터님의 강의였습니다.
강의시간이 생각보다 길어서
조금 놀랐지만 강의를 들으면서
그만큼 수강생들에게 전달해주고 싶은
내용들이 많으셨다는 것을
느낄 수 있었습니다.
강의를 듣고 인상 깊었던 내용,
적용해보고 싶은 부분들
정리해보겠습니다 :)
첫 번째 파트에서는
현재 지방아파트 시장이 어떻게
돌아가고 있는지 광역시와 중소도시를
하나하나 뜯어서 설명해주셨습니다.
이 파트를 준비하실 때 정말 공을
많이 들이셨다고 하셨는데
수많은 전임과 시세파악을 통해
현장의 분위기를 알려주신 것이
정말 흥미로웠던 것 같고
앞마당을 관리한다는 건 이렇게까지
해야하는구나를 배울 수 있었습니다.
BM포인트
- 앞마당 원페이지 만들 때 단지 4가지로 구분,
추이, 개수까지 같이 넣고 물건 없는 경우 전임!
두 번째 파트에서는 광역시와 중소도시별로
가격결정요소를 한판정리해서 설명해주신 부분과
지방에서 투자할 때 수익도 중요하지만
환금성이 정말 중요하다는 것을
알려주신 부분이 인상 깊었습니다.
또 투자의사결정과정에서
목표매수가, 목표전세가 설정하는 방법에
대해 말씀해주신 부분은
전세가 별로 없는 지역에서 정말 도움되는
내용이라서 꼭 적용해봐야 할 것 같습니다.
BM포인트
- 투자결론 파트에 생활권 전세지도 장표 넣어보기
세 번째 파트에서는 지방투자 로드맵에 대해
이야기해주셨는데요.
매도 의사결정 기준을 사례와 함께
설명해주셔서 이해가 좀 더 잘 된 것 같고
내가 매도를 결정하고 자산을 키우기 위해서
정말 중요한 것은 나의 실력을 쌓는 것임을
알 수 있었습니다.
지방투자로 시작해서 서울 갈아타기까지 하신
튜터님의 이야기를 듣고
지방투자의 의미와 그 과정에 대해서도
다시금 생각해볼 수 있던 시간이었습니다.
BM포인트
- 갈아탈 수 있는 단지 최소 3개는 손에 늘 쥐고 있기
마지막 부분에서 말씀해주신
롱런하는 투자자의 특징들을 따라가며
꾸준히 투자생활 해나가보겠습니다.
긴 시간 동안 강의를 통해 많은 이야기
해주신 잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다♡
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