[실준반 72기 46조 cocooco] 투자를 어떻게 해야 할지 안다. 안 것을 실행한다. 될 때까지 한다. 성장한다. (1강 후기)

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 

: 투자로 성과를 내려면, 투자금액으로 (저축액기준) 방향을 정해서 앞마당을 늘린다. 

  언제 매수하고 언제 매도할지 는 가치를 보고 판단 한다. 

  투자에 확신을 갖기 위해서는 아는 지역과 단지를 늘려가야 한다. 

  지금 부동산 시장은 ‘봄’ 이다. 저평가 되어 오르지 않는 매물보다, 매매가, 전세가 조금씩 오르고 있는 선호도가 더 좋     은 매물을 고를 것!

  하고싶은 때에 환경이 허락한 때만 하는 취미가 아닌, 습관을 만들기 위해서는 반복적으로 임장과 임보 를 꾸준히 끈기   를 갖고 행해야 한다. 

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

 1) 투자금이 없을때 도 앞마당을 계속 늘린다. 실준반 에서 앞마당을 늘리자. 6개월 안에 앞마당 3개 목표로 하자. 

 2) 임장보고서에는 입지 분석, 단지분석 (내가 가진 투자금으로 투자할 수 있는), 저환수 원리 에 따라 투자 여부 결론 까지가 포함되어야 한다. 

 3) 투자사고 프로세스 : 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?  → 이 가격과 이 투자금으로 투자 할 수 있는 단지가 이 단지 밖에 없는가? → 내가 할 수 있는 투자인가? 

 4) 분위기 임장시 봐야 할 것들 체크리스트 (직장/교통/학군/환경/공급) 

 5) 분위기 임장 후 동네 선호도 별로 순서 정해보고, 선호도 높은 동네는 사람들이 왜 좋아하는지 꼭 정리해보기!!