안녕하세요
어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다.
오늘은 10년차 투자자 양파링 멘토님의
“경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자 전략”을 주제의 오프라인 강의를 수강하였습니다.
강의에서 10년의 부동산 시장을 경험하신 멘토님의 시선에서
지난 `25년의 부동산 시장을 돌아보고
`26년 부동산 시장에서 우리가 어떻게 행동해야하는지를 말씀해주셨고
월부학교 학생들이 동일한 실수를 하지 않도록
멘토님의 투자 경험중에서 매수, 매도, 보유 관점에서 후회되는 경험과
그 경험에서 배운 인사이트를 가감없이 말씀해주셨습니다.
그리고 마지막으로는 10억, 그 이상의 자산을 가지기 위한
투자 로드맵을 그려주시며 강의를 마무리 해주셨습니다.
멘토님의 강의를 들으며,
목표하는 자산을 이루기위해서는 시장의 변화에 흔들리지 않는 기준과 원칙을 가지고
목표에 맞는 로드맵을 그리고 행동해야 함을 다시 한번 다짐할 수 있었습니다.
1. 26년 현재 부동산 시장
과거에도 현재도 무섭게 오르고 규제로 묶인 서울 수도권 부동산 시장을 보며
이제는 부동산으로 돈을 벌 수 있는 기회는 끝났다는 이야기를 하곤합니다.
하지만 멘토님께서 보여주신 `13년 이후 서울 수도권 부동산 시장의 흐름을 보며
부동산 시장을 볼때는 모두가 올랐다고 퉁쳐서 보면 안되는 것을 깨달았습니다.
지난 상승장을 보면, 1급지든 5급지든 결국 누적상승률이 비슷했고
누가 먼저 오르냐의 순서가 있었지 결국은 모두가 올랐던 것을 알 수 있었습니다.
과거는 반복된다는 관점에서 `26년 1월 지금의 서울 수도권 시장을 바라보면
모두가 동일하게 오르지 않았기에 여전히 기회가 남아있다는 것을 배웠습니다.
그렇기에 실거주든 투자든 상승을 놓쳤다고 포기하는 것이 아니라,
여전히 상승하지 않은 곳에서 기회를 찾을 수 있도록 노력하고
이미 매수하였음에도 아직 오르지 않았다면
내가 가진 물건의 가치와 순서를 알고 인내할 줄 알아야함을 깨달았습니다.
“OO 밖에 못 사서 돈을 못 버는 게 아니라, OO마저 안 사서 돈을 못 버는 것 입니다.”
또한 이제는 거시경제는 몰라도 된다가 아니라,
광의통화량(M2)의 증가 속도가 경제 성장률 (GDP)를 넘어서고 있는 현실에서
통화량의 증가 속도에 맞는 행동을 해야 자산을 잃지 않을 수 있음을 깨달았습니다.
2. 10년차 투자자의 후회 (매수·매도·보유)
10년이라는 긴 시간 시장에서 살아남으신 멘토님께서 후회되는 선택과
그 선택을 통해서 배운 인사이트를 나누어주셨습니다.
저는 아직 4년이라는 짧은 경험밖에 없기에 멘토님의 경험을 통해서
하면 안되는 선택, 그때의 고민과 생각
그리고 배움을 레버리지 할 수 있는 값진 시간이였습니다.
- 사야할 때 안 산 것
- 팔아야 할 때 안 판 것
- 팔지 말아야 할 때 팔려고 한 것
어떤 경험은 저도 투자를 하면서 고민해본 비슷한 경험도 있었고
어떤 경험은 아직 겪어 보지 못한 경험도 있었습니다.
“시장이 어려울 때는 물건의 가치보다 내가 가진 상황이 더 커 보여 사기 위한 이유보다 안 사기 위한 이유가 더 많아 보입니다."
“물건을 사려고 할때 내가 더 편한 선택을 하려고 하는 것이 아니라, 좋은 것을 갖기 위해 치열한 고민을 하고 결단까지 가서 행동으로 이어져야 됩니다.”
멘토님께서 하셨던 말씀 중에서 크게 와닿았던 말씀이였습니다.
지난 여름 수도권 투자를 할때
분명 A라는 지역에 더 가치 있는 물건에 투자할 수도 있었음에도
해당 지역에 이미 물건을 보유하고 있었고 갈아타기를 하려고 노력했으나 매도가 되지 않은 경험과
이미 날라가서 투자하기 어렵다는 핑계로 A지역을 배제했었습니다.
그렇게 B지역에 투자를 하고 난 뒤 돌아보니
A지역에 더 가치고 높은 단지를 투자할 수 있었고
투자 후보에서 A지역을 걸렀던 저의 선택은 정확하게 멘토님의 말씀처럼
안 살 이유를 스스로 만들고 있었고
더 편한 선택을 하기 위해 치열하게 노력하지 않았음을 깨닫고 반성할 수 있었습니다.
“투자는 습관이 됩니다. 타협이 습관이 되어서는 안됩니다.
현시점 내 돈으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 자산을 사기 위해 최선을 다하세요.”
차선의 선택을 쌓는 투자자가 되지 않아야겠다는 다짐을 하며
멘토님이 말씀해주신 것 처럼 다시 돌아가도 그 단지를 살 것인지를 꼭 복기 해보겠습니다.
3. 26년 1월 월부학교 겨울학기를 시작하며 반드시 알아야 할 것
"내 옆에 동료가 있기에 즐거움으로, 내 앞에 멘토가 있기에 든든함으로
나의 성장과 성공을 진심으로 바라는 환경에 있기에 감사함으로 믿고 따라갔습니다."
저 뿐만 아니라 많은 투자 동료들이 투자금을 소진하고
다음 투자까지의 시간을 어떻게 보내야하는지 걱정하곤 합니다.
멘토님께서도 10년이란 긴 시간 동안 투자할 수 있는 시간보다
투자하지 못하는 시간이 훨씬 더 길었지만 그 시간이 어렵고 힘들지 않으셨다고 하셨습니다.
왜냐하면 그 시간 동료들이 있어서 즐거웠고, 멘토가 있어 든든했고
환경에 감사할 수 있으셨다고 말씀해주셨습니다.
저도 지난 학기 정말 오랜만에 어쩌면 처음으로 모든 것을 내려놓고
온전히 동료들과 함께 성장하는 즐거움에 몰입할 수 있었고
흔들리는 순간마다 튜터님께 솔직하게 말씀드리면 중심을 잡을 수 있었습니다.
그리고 이런 환경안에서 성장하고 성공을 향해서 나아갈 수 있음에
진심으로 감사하는 법을 배웠습니다.
앞으로도 더 긴 시간을 투자가 아닌 시간으로 채워나가야 하지만
이제는 그 시간을 어떻게 채워나가야 되는지를 깨달았습니다.
멘토님의 말씀처럼 돈을 쫓는 투자자가 아니라, 실력을 쌓고
타인의 성장과 성공을 도우며 후회없이 성장하고 성공하겠습니다.
앞으로 3개월 에이스2반에서 많은 가르침을 주실 한가해보이멘토님
그리고 에2반 동뵤분들 모두 감사합니다.
우리 같이 꿈을 이루는 투자자가 될 수 있도록 화이팅해보아요!
긴 시간 소중한 강의해주신 양파링 멘토님 감사합니다!!!
