[실준 72시간 내내 2잡듯이 서대문 뒤져서! 6수(땀)가 얼더라도 1호기 깃발 꽂조!_호섭이] 그냥 해! 그냥 하는거야! 한다!

자모님~~정말 오랜만에 강의로 뵙습니다! 🙏
벌써 두 번째 실준반 수강인데, 다시 화면으로 뵙게 되어 너무나 반갑습니다!!

저를 이 '월부'라는 환경으로 이끌어 주신 분이 바로 자모님이거든요!
자모님의 소액 투자 강의를 듣고 투자를 결심했고,

지금까지 공부를 이어올 수 있었기에 제게는 개인적으로 가장 감사한 분이십니다..

언젠가 오프라인 강의 맨 앞자리에서 뵙는 그날까지 멈추지 않고 달려보겠습니다!

월부에 들어온 지 아주 오래된 건 아니지만

매달 강의를 듣고 앞마당을 늘리고, 임보를 쓰는 과정을 반복하다 보니 

저도 모르게 지쳐가고 있었나 봅니다…

투자의 원칙과 본질은 잊은 채, 그저 눈앞에 닥친 과제들을 해치우기에만 급급했던 제 모습을 발견..ㅠ

다시 듣게 된 이번 실준반, 그리고 자모님의 임장 강의는 빡! 정신이 번쩍!

기술적인 방법론을 넘어 “내가 왜 월부에 왔지?”라는 

본질적인 물음(Why)을 리마인드 할 수 있었던 귀한 시간이었습니다

다시 초심으로 돌아가 뜨겁게 실행하겠습니다. 감사합니다!

"잘하기 전에 일단 '한다'가 먼저다"

이번 실준반을 시작하며 내가 세운 목표는 명확하다!

투자를 어떻게 해야 할지 제대로 알고, 아는 것을 반드시 실행한다 

강의를 통해 깨달은 투자의 본질과 앞으로의 행동 계획을 정리해 보자!

#투자의 본질 = 확신은 '앞마당'에서 나온다

초보자분들, 실전반 분들, 월학분들도
"서울로 가야 할까요, 지방으로 가야 할까요? 아니면 내 집 마련부터 할까요?"
라며 질문을 많이 하신다고 하셨다..!
 

자모님 왈

"선택을 못 하는 건 신중한 게 아니라, 그냥 재고 있는 것이다."
 

지금 필요한 것은 고민보다 결정이고, 그 결정을 뒷받침할 앞마당(비교 가능한 지역)을 늘리는 것.

[앞마당의 중요성]
→ 내가 아는 지역과 아파트가 많아져야 '비교'가 가능하다

 선택지가 늘어나고 가치를 제대로 알아야 더 좋은 아파트를 고를 수 있다!

[잃지 않는 투자]
투자의 본질은 ⭐내가 산 것을 지켜낼 수 있는 '확신'과 ‘용기’⭐
이 확신은 시장 예측이 아니라, 내가 투자하려는 대상을 정확히 아는 것에서 나온다

[시장을 예측하지 마라]
예측이 빗나갔을 때 대응할 수 있는가? 

중요한 건 타이밍을 맞추는 게 아니라, 저평가된 시기에 가치 있는 물건을 사서 기다리는 것!
 

[선호도가 시세보다 먼저다]

임장은 단순한 구경이 아니라, "사람들이 이곳을 좋아할까?"(수요)를 판단하는 행위

시세를 먼저 보면 내 판단이 가격에 매몰된다!
가격표를 떼고 A와 B 중 어디가 더 살기 좋은지를 먼저 따져야 한다!

[분임]

지적편집도를 통해 상업/공업/주거 지역을 확인하고 루트 그리기

수도권 핵심 : 강남 접근성(교통)

지방 : 랜드마크 아파트의 유무와 연식(신축 선호)

→ 동네의 선호도와 단지의 선호도가 교집합을 이루는 곳이 투자 범위!!!

필수 체크리스트 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

조원님들과 분위기 임장을 하면서 복기를 꾸준하게 시도 한다!

분위기 임장을 다녀온 당일, 반드시 생활권별 선호도 순서를 매기고 간단하게라도 정리한다!
미루면 휘발~~~~~
 

투자자의 태도 = '육식동물'의 마인드!

투자를 '하고 싶을 때'나 '환경이 허락할 때'만 한다면 그것은 투자가 아니라 취미 생활일 뿐이다!
내 인생이 계획대로 흘러가고 있다는 자기효능감을 느끼기 위해서는 독한 마인드셋이 필요!

"잘하려고 하지 말고, 그냥 해라." 
‘한다’가 선행되어야 나중에 ‘잘한다’는 저절로 따라온다!
 

원씽과 그릿! 계획적으로 살며 포기하지 않는 끈기를 가져야겠다!!!!!!!
장표에 집중이 되지 않는 날에는 독서 또는 강의라도 듣는다!

내가 나를 포기하지 않도록 시스템(습관)을 만들어라!!
 

육식동물 마인드
시장이 어떻든, 상황이 어떻든 그러거나 말거나 나는 내 갈 길을 간다! 될 때까지 하는 사람이 이긴다!
끝까지가면 내가 다 이겨!!!!!! 🔥
 

[나에게 적용]

- 6개월 안에 투자를 위한 앞마당 늘리기에 집중

- 임장 후 즉시 정리

- 포기하고 싶을 땐 독서로 마음을 다잡고, 나에게 작은 보상을 주며 감사함을 잊지 않기

- 완벽하지 않아도 좋다 단계별 행동을 빼먹지 않고 그냥 한다