[실준반72기26조 집 살거야] 투자는 분위기 임장에서부터 시작된다.(1강 자모님 강의 후기)

실준반 강의를 25년 4월에 듣고 이번에 재수강을 했다. 강의를 듣고 25년 9월까지 자실을 하면서 1호기를 했다.

자모님은 어떠한 강의에서든 강의+투자를 병행해야 한다고 말씀하셨는데… 나는 도무지 2개를 동시에 할 수 없을거라 생각했다. 하지만 역시 그 길을 걸어왔던 투자대선배님으로서 하신 말씀이 맞았다. 앞마당을 늘리면서 동시에 투자를 해야한다.는 것을…

복기해보면 내가 왜 앞마당 늘리기+투자가 안 되었는지를 알았다. 그건 바로 임장, 임보가 아직은 익숙하지 않아서였다.

그래서 이번 재수강 때는 임장+임보에 익숙해지고 끝까ㅁ보지 결론까지 완수 해보는 것을 경험해 보는 것을 목표로 했다.

• 제대로 된  한 채를 투자하기 위해 필요한 것은 임장+임보이다.

  : 투자는 매수하고 보유하고 매도하는 것이다. 그래서 임장을 통해 쓴 임장보고서가 그만큼 중요하다는 것이다.

   

  : 임장은 분위기 임장에서부터 선호도 파악을 해야한다는 생각을 가지고 의식적으로 해야 한다. 그리고 그걸 임장보고서로 확인해보는 것이다. (동별, 단지별 위치, 선호도 이유, 가격 등)

• 앞마당이란 : 투자자로서 분석을 끝낸 지역을 의미한다. 선호하는 동네와 단지를 알아두고 해당 지역에서는 어디까지 투자할 지 투자범위를 정해놓은 것이다.  

• 월급쟁이 + 투자자가 되기 위한 세가지 자세 : 시간관리, 습관관리, 멘탈관리 이다.

  시간관리 - 월급쟁이에서 투자자라는 역할이 하나 더 생기면서 한정된 시간을 잘 사용해야 한다. 그러기 위해서는 월간/주간/일간 계획을 세워서 독강임투 중 하나를 매일 원씽으로 한다. 원씽캘린더

   

  습관관리 - 투자자라는 목표를 향해 가기 위해서는 목실감을 사용해서 목표로 가는 데 비켜가지 않도록 한다.

   

  멘탈관리 - 순자산20억, 30억이 쉬운 게 아니다. 그러기에 목표를 향해 가는 동안에 많은 부침이 있을 것인데 그런 와중에도 잘 나아가기 위해서는 포기하지 않는 끈기가 필요하다. 그래서 독서, 강의, 동료, 멘토가 무엇보다 중요하다.

“준비하는 사람에게는 ‘기회’가 반드시 보이게 되어 있습니다.”

느끼고 적용할 점 : 그냥 시키는 대로 하자.!!!!!! 월부를 알고 강의 듣고 한 지 3년 이상인데 아직도 임장, 임보가 힘들다면 그건 내 것이 안 되었다는 것이고, 시간관리(독강임투), 습관관리(목실감), 멘탈관리(독서/강의) 가 많이 많이 부족하다는 뜻이다.  그냥 멘토님들이 시키는 대로 하자. !!!!!!!!! 실준반의 목표는 임장+임보 이기에 끝까지 해내자.!!!