[지투기 32기 지방에서 돈벌어 63빌딩 세우조 아이요]1주차 강의 후기



[돈버는 지방투자 원칙 3가지 + '대전' 지역분석]

1. 같은 4억대라면 더 좋은 곳은 없을까?

: 산발적으로 퍼져있는 비슷한 가격대의 아파트들을 비교해보고 더 입지가 좋은 곳(중심부, 신축, 환경)에 있는 다른 단지는 투자할 만한 게 없는지 계속 비교 비교해보기. 옆에 내 생각을 같이 정리해 보는 습관을 가져야 한다.

-> BM : 데이터만 넣는 것이 아니라, 스스로 분석해본 생각을 적는 장표를 만들기

2. 흐름이 비슷하게 가는 쌍둥이 단지 찾기

: 전고점과 내가 발로 느낀 선호도를 가지고 서로 비슷한 흐름으로 가는 단지를 알아야 한다. 그리고 주변 변화를 비교하면서, 과거 전고점이 후에도 같은 흐름을 갖을지 스스로 생각해볼 수 있어야 한다.

-> BM 전고점이 비슷한 단지 묶어보기, 아실에 붙여보고 흐름이 비슷하게 가는지, 달라진다면 왜 달라졌을 지 생각 후 적기

1년간 월부를 하면서 지투기는 처음에 들었는데요,

지방 분석하는 법은 본질은 같지만 스스로 생각을 더 많이 해보고, 깊에 파고들어야 한다는 생각이 들었습니다.

여긴 투자 못해 라고 스스로 단정짓지 않고, 더 좋아 덜 좋아로 접근해서 편견없이 단지를 바라보겠습니다

아까울 정도로 너무 알찬 강의 감사합니다