안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 재이리 튜터님의 2강 후기를 간략하게 적어 보도록 하겠습니다. 지투실을 통해 오랜만에 지방 임장을 하면서 동료들과 함께 해당 지방 앞마당을 늘려가니 이 환경속에 있다는 것 자체가 너무나도 행복하고 감사함을 느끼며 요즘을 보내고 있습니다. 시간이 빨리 지나감이 너무나도 아쉬운데 그저 아쉬운 마음에서 끝나는 것이 아닌 이전보다 더 성장한 저의 모습을 생각하며 이번달 더욱더 집중 해보도록 하겠습니다.
이번 달에는 월부에서 투자를 배워나가면서 저의 정체성이 무엇인지를 더욱더 깊이 생각해 볼 수 있어서 이 역시 너무나도 행복하다는 생각을 합니다. 이전과는 다른 삶을 살고 있으며 미래가 기대되는 삶을 살고 있다는 것이 너무나 행복한 삶이라는 것을 요즘 더 많이 느끼는 것 같습니다. 이러한 감정과 생각을 할 수 있는 월부 환경 너무 감사합니다.
이번 2강은 우리들이 물건을 매수할 때 맞닥뜨릴 수 있는 여러가지 상황에 대한 세세한 프로세스들이 나와 있습니다. 매수,매도,전세세팅 등 경험 해보지 못한 투자 초보자들에게는 그저 막연한 두려움이 있을 수 있는 것들을 강의를 통해 완전히 해결할 수 있었다고 생각합니다. 각각의 프로세스 속에서 우리들이 실수 할 수 있거나 놓칠 수 있는 부분들을 여러번 강조해주셨기에 이번 강의를 통해 불안감에서 할 수 있다는 자신감으로 바꿀 수 있다는 생각이 듭니다. 이번 강의는 마치 계약바이블 같다는 생각이 듭니다. 강의 교안만 가지고도 충분히 모든 상황을 대응하고 투자를 해 나갈 수 있다고 생각합니다. 재이리 튜터님 너무나 감사합니다.
그럼 이번 강의에서 인상이 깊었던 부분이나 제 투자에 바로 적용하고 싶은 부분을 한번 더 적어보도록 하겠습니다.
☑️ 절대 혼자가 아니예요.
☑️ 투자에서 대충은 비싼 가격을 치룰 수 있어요.
☑️ 매도 할 때는 절대 손실을 안 보려는 마음을 버려야 해요.
☑️ 갈아타기는 자전거예요. 매도라는 앞바퀴가 잘 굴러가야 매수라는 뒷바퀴가 따라 굴러가는 거예요.
☑️ 임차인과의 관계를 좋게 만드는 것 역시 보유 과정 중 일부예요.
☑️ 수리 관련해서는 역지사지의 입장에서 생각 해보는게 중요해요.
☑️ 매수는 투자의 단편적인 모습이예요. 보유해 나가는 것이 정말 중요해요.
☑️ 전세는 내가 손 놓고 있다고 빠지는 게 아니예요. 내 손님은 내가 모시고 온다고 생각하는게 중요해요.
☑️ 특약은 본인이 챙기는 것이지 누가 대신 챙겨주는게 아니예요.
☑️ 특약은 나를 지켜주는 안전벨트예요.
✅ 절대 혼자가 아니예요.
월부에서 투자 공부를 하면서 제일 좋았던 점 중 하나가 바로 “함께”라는 것입니다. 어려운 환경 속에서 행동하는 것이 온전히 나 혼자인 것 같지만 저와 비슷한 상황 속에서 고군 분투하는 동료들을 통해 할 수 있는 에너지를 얻을 수 있다고 생각합니다. 그저 혼자 이 길을 걷는다고 생각했으면 주저 앉거나 그만두었을 가능성이 많았을 것입니다. 하지만 힘들때 주변에 이야기를 나눌 수 있는 동료가 있다는 것만으로도 지속할 수 있는 힘을 얻습니다. 동료가 힘들 때도 마찬가지로 함께 할 수 있기에 해나갈 수 있다고 생각합니다.
혼자라는 생각보다 함께한다는 생각이 분명 우리들을 더욱더 오랫동안 멀리 지속할 수 있게 만들어 준다고 생각합니다.그러니 만약 지금 힘들다고 생각된다면 주변에 그리고 동료들에게 솔직하게 말하는 것이 어찌보면 상황을 좋게 만드는 가장 좋은 방법이라는 생각을 합니다. 오늘도 여러 힘든 상황속에서 지속하는 모든 월부 동료분들 힘내시라고 말씀드리고 싶습니다. 우리 모두 할 수 있습니다. 먼저 그 길을 걸어가고 있는 선배 투자자분들을 보면서 동료 분들을 보면서 하나씩 해나가면 분명 할 수 있습니다.
📝 BM : 함께 하니 할 수 있다는 생각하기!!!!
✅ 대충하면서 원하는 미래에 도달할 수 있을까?
우리들의 인생에서 가치 있는 것들을 얻고자 할 때 대충을 통해 얻었던 기억이 있었는지 다시금 생각해보게 됩니다. 이전과는 완전히 다른 삶을 살고자 한다면 이전과는 다른 행동을 해야만 합니다. 그렇기 위해서는 대충은 절대 우리들을 원하는 곳에 도달할 수 있게 만들어주지 않습니다. 본인이 할 수 있는 최선을 다하고 노력하며 오랫동안 지속할 때야말로 그곳에 다다를 수 있습니다.
모든 선배님들이 그랬던 것처럼 우리들 역시 시간과 노력을 투여해야만 원하는 삶에 가까워지고 도달할 수 있는 것입니다. 강의에서도 대충, 얼렁뚱땅 계약하면서 발생할 수 있는 비용이 얼마나 큰지를 말씀해주시는데 결국 쉽게 가고자 하거나 빠르게 도달하길 원하는 사람일수록 대충 대충의 늪에 빠질 수 밖에 없다고 생각합니다. 이러한 습관은 절대 투자자에게 도움이 될 수 없다고 생각합니다. 항상 이점 경계하면서 집중하고 최선을 다해야 할 것입니다.
📝 BM : 항상 처한 상황에 최선을 다하기!!!!
✅ 오랫동안 보유하기 위한 방법?!
이번 강의를 보면서 이 부분이 가장 임팩트가 컸던 것 같습니다. 결국 우리들은 가치대비 저평가 되어 있는 물건을 싸게 사서 가격이 가치를 찾아갈 때까지 보유해야만 합니다. 그러기 위해서는 매수도 중요하지만 보유가 더 중요할 수 있습니다. 그 시간 속에서 여러 상황들이 펼쳐질 수 있고 강의에서도 다양한 경험들을 공유해 주셨는데 우리들이 그 상황속에 처해 있을 가능성이 굉장히 높습니다. 강의를 보면서 들었던 생각은 미리 간접 경험하면서 이미지 트레이닝을 하는 것이 중요할 것이라 생각했습니다.
강의를 보면서 여러 케이스 중에서 가장 중요한 것은 부동산 투자가 사람과 사람이 하는 행위이기에 관계의 중요성을 꼭 기억해야만 한다는것이였습니다. 오랫동안 세입자와 부사님과 좋은 관계를 유지하기 위해서 어떤 선택이 나은지를 생각하고 고민하는 것이 무엇보다 중요하다라는 것을 이번 강의를 통해 다시금 깨닫게 되었습니다.
📝 BM : 30만원 선까지는 수리 협조!!!!
✅ 특약은 나를 지켜주는 안전벨트
이전 몇번의 부동산 거래 경험을 통해 특약이 저에게 어떠한 영향을 주는지 너무나도 잘 알고 있습니다. 매매,매도,전세 모두 계약을 할 때는 저의 돈을 지켜줄 수 있는 여러 장치들을 가지고 있어야만 합니다. 그렇지 않는다면 문구 하나 때문에 적게는 수백만원 많게는 수천만원의 피해를 입을 수도 있는 것입니다. 그렇기에 계약서 작성 시 이 특약 문구를 잘 정리해 놓고 매 계약시 잘 활용해야 할 것입니다.
이번 강의에서 너무나도 자세하게 다양한 특약 문구를 정리해주셔서 앞으로 계약할 때 교안에 나와있는 문구들을 활용하면 되겠다는 생각을 했습니다. 믿는 구석이 있거나 잘 알고 있는 부분에서는 두려움이 없어지게 되는데 이 강의가 저에게는 그러한 역할을 해주고 있다는 생각이 듭니다. 앞으로 무수히 많은 계약을 진행하게 될테지만 절대 두렵지 않습니다.
📝 BM : 핸드폰에 특약 문구 섹션별로 정리하기!!!!
