안녕하세요 케미입니다.
월부학교 겨울학기 1강을 들으며
지금 현재 수강생이 어떤 사람들인지 우리가 만들어 가고자 하는 자산의 크기와 여정을
확인할 수 있었습니다.
26년 현재 부동산 시장
서울과 경기도 시장 분위기 점검
급지별 상승률과 누적 상승률에 대해서 확인하고
서울 25개의 급지와 경기도의 상승에 대한 차이까지 알 수 있었습니다.
6.27 대출규제, 9.7 공급대책, 10.15 안정화대책
한 해에 3번의 대책이 나오며 시장 속에서 혼란을 느낄 수 있는 시기였는데
월부학교 내에 있으며 흔들리지 않는 기준과 지금 현재 상황을 객관적으로 바라 볼 수 있어서 감사합니다.
지금 많은 규제가 있지만 영원하지 않고
시기별로 상황은 반복된다는 것
앞으로도 정책은 변화할 수 있기에 지금 제가 할 수 있는 것을 하며
기회가 왔을 때 빨리 행동할 수 있는 투자자가 되겠습니다.
액션플랜 : 토허제 해제 대비하여 앞마당 넓히기.
비규제지역과 광역시 비교하며 투자지역 준비하기
투자에 대한 복기
매수, 매도, 보유의 관점에서 양파링 멘토님께서
그동안 투자를 하며 아쉬웠던 부분에 대해서 복기해주셨는데
특히 지방에서 매도 후 갈아타기를 준비하는 사람이 많을텐데
환금성은 매수할 때 결정된다는 것. 그래서 지방에서 매수할 때 최선의 투자를 하기 위해
노력하는 것이 얼마나 중요한지.
투자금보다 선호도를 더 따져야 하는 이유에 대해 다시금 느낄 수 있었습니다.
제대로 복기하는 법
과정과 결과에 대해서 계속 복기해 나가야 하고
과정이 좋지 않았지만 결과가 좋았을 때 결과에 도취되지 않는 것이 정말 중요하고
과정이 좋았다면 결과가 좋지 않더라도 내가 그동안 해왔던 과정을 믿고 기다리는 것이 중요하다는 말을
꼭 기억하겠습니다.
금리 인상으로 인한 전세, 월세의 영향
금리인상 → 대출금리 인상 → 대출이자 부담 → 월세전환
전세가 하락 → 매매가 하락
보유시 수요과 공급 외에도 금리의 변화와 정책의 변화까지 예의주시 하겠습니다.
힘든 것 하기
이번 겨울학기를 보내며 그동안 하지 않았던 새로운것
힘들어서 미뤄뒀던 것을 2-3가지 해보라고 해주셨는데
힘든 것을 해내는 과정에서 성장할 수 있는 사람이 되겠습니다.
꿈을 이루는 투자자가 되곘습니다
좋은 강의해주신 양파링 멘토님 감사합니다!
