내 집 마련 기초반 1강 후기

안녕하세요
월부 커뮤니티 글을 보면서 늘 궁금했던 내 집 마련 기초반 강의를 이번에 수강하게 되었어요.

1강에서는 앞으로 강의에서 배우게 될 전체 내용을 먼저 소개해 주셨습니다.

* 부동산을 정확하게 알고 언제 사요하는지 (원칙)
* 내집마련 계획 (상황별 목표 설정)
* 어떤 걸 사야 하는지 배운다 (타겟)
* 어떻게 찾을지,전화,거래 등 (필요 역량)

내 집 마련을 위한 기준을 세우고, 구체적인 방법까지 함께 배울 수 있을 것 같아 기대가 됩니다

1) 잊기 전에 기록하기

1주차 강의 내용

• 내 집 마련 원칙 / 전략 계획 → 시기 · 범위
• 정의 → 시장 원칙 3가지

• 전략 로드맵 → 사례 · 로드맵 · 총정리

   

[1강]

• 장기적으로(10년 이상) 보면 내가 산 가격보다 비싸진다
• PIR 12 이하 + 전세가율 60% 이상 → 아파트 매수 시기 판단 기준
  (객관적인 지표로 기준을 세우는 것이 중요)
  ※ 단지별로 현재 가격 수준은 모두 다르다는 점에 유의

• 전고점 돌파 여부(O/X) → 아파트별 실거래가를 확인하고
  조정 여부를 명확히 파악한 뒤 매수 시기를 판단해야 한다

   

2) 나에게 적용할 점 찾기

아파트 단지를 정리할 때
단지별 상황을 더 구체적으로 조사해야겠다는 생각이 들었고
PIR, 전세가율 같은 경제 용어도 꾸준히 공부하는 게 필수라는 걸 느꼈어요!
경제 신문이 아직은 어렵지만 ㅠㅠ

기사 제목이라도 꾸준히 보면서 조금씩 익혀가야겠다고 다짐하게 된 강의였습니다