실준반 1강 수강 후기 _ 임장이 why 필요하지? 아하 ! 그렇구나

1강은 자모님이 임장을 투자와 연결짓는 방법 들음

총 3단락으로 구성됨

앞마당을 늘려야 하는 이유 행동/ 임장 목적알고 임장하는 법/ 실전투자자 태도 적용방법

71기에 수강할 때는 과제에 치여 솔직히 힘들기만 했다. 다시 재수강 하면서 올해 안해 투자할 자금을 마련하고

실제 투자를 목전에 두니 아파트 하나하나가 새롭다. 강의도 새롭게 느껴진다. 

*가장 인상깊은 점: 

앞마당이 왜 필요한지 중요한 지  이유를 알게 된 것이다. 

임장을 좀 더 충실히 할 수 있을 듯하다. 

 1) 입지를 알고 2) 투자금에 맞는 단지분석해서 저평가 단지를 찾고 비교평가  3) 찾은 단지를 저환수원리 적용 매수 

이렇게 비교평가하려면 비교할 앞마당이 여러개야한다. 영통을 임장해보니, 부천도 1기 신도시라 비슷한 형태다

다만, 위치 입지가 다르고, 각 입지와 선호도에 따라 단지가격도 다르게 매겨진다. 

앞마당이 정말 필요하겠구나 확실히 느꼈다. 

내 머리속에 데이터와 현장을 통해서 느낀 확신이 있고, 선호도를 파악해둬야 한발 먼저 나갈수 있다.

*꼭 적용해 보고 싶은 점

•  투자자의 생각(사고) 프로세스를 장착→ 앞마당 간 앞마당 내 에서  비교평가→ 단지 선택
• 사전에 루트를 그려서 지도를 머리속에 그림/ 현장을 다니며 지도에 생활권을 넣음
• 임장체크리스트를 생각하고 대입해 봄 [ 생활권 분석/ 교통/ 상권 /학원]
• 나의 시선보다 사람들이 왜 이동네를 좋아하는지 정리/분석[나의 생활권 분석순위 선정]

• 시간관리/ 습관관리/ 멘탈관리

  → 하루의 원씽 우선순위 루틴화 (원씽캘린더 : 주→월→ 연/ 목표를 연계 하나의 큰 목표를 이룰수 있게 체계화)

• 보상은 작게 자주한다. [임장 한번에 붕어빵/ 화장품사기…..]

  → 맞다. 작년에 보상이 없어서 힘들었다. 가족들은 내가 왜 이러는 지 모른다. 내가 나를 안아주고 힘주자

• 다음 임장에 귀한 동료들에게 새콤달콤 나눠주기/ 응원한마디 해주기 

   

가족을 위해 투자 공부를 시작했지만, 하다보니 가족이 가장 큰 걸림돌처럼 느껴진다. 

0호기를 처분하면서 자꾸 상처를 받는다. 내 선택이 맞다고 느끼지만, 무섭기도하고 불안하기도 하다

멘탈이 무엇보다 중요함을 느낀다. 독서가 필요하다.