수원시 영통구 임장보고서[실전준비반 71기 107조 햇살같이10]

실전준비반 1강 후기 _임장은 투자를 위한 현장분석 [71기 107조 _햇살같이10]

1.잊기 전에 기록하기 1) 앞마당을 늘려햐 하는 본질적인 이유: 지역별 매매가/ 전세가가 다르게 형성, 투자가치 o 더 좋은곳 투자 → 여러개면 비교평가 용이, 투자가치 보임 2) 투자프로세스 투자가치가 있는가→ 이가격 투자금 투자할수 단지→투자금 감당가능? 3) 임장목적 : 수요판단(사람들이 좋아하는가 판단, 교통/ 환경/ 교육 분석) 4) 임장단계 :

열기 88조 39조 4강 수강 후기 /야전! 실전 투자 프로세스 [햇살같이10]

< 수강 기록> 4강은 투자의 이해도를 높이는 강의 + 실전 임장 프로세스 로 구성됨. 세부목차는 부동산 싸이클/ 실전 임장 프로세스/ 투자로 성장하는 법 이다. 1. 부동산 투자 꼭 고려사항 1) 가치유무: 가치가 나쁜가? 성장하는가? 2) 타이밍(가격) : 좋은 타이밍 인가 ? → (결론) 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것 시장의 큰 사이클을

열기 88조 39조 3강 수강 후기 수익률 보고서가 필요한 이유 [햇살같이10]

< 수강 기록 > 3강은 수익률 높이는 투자의 모든것 주제 임 수익률 의 모든 것을 알려주는 강의로, 가장 인상 깊은 것은 아파트 수익률 보고서가 왜 필요한 지이다. 아파트 선정→ 위치→ 입지평가→ 수익률 분석→ 현장사진→ 투자 결론 이렇게 총 6단계를 거쳐 보고서가 작성되고, 머리 속에 뒤죽박죽 되어있는 내용을 꺼내서 조목조목 분석하고 결론을 낸다는 것은

고점에 산 오르지 않는 아파트 매매 vs 전세 설정 방법

안녕하세요 열기반을 수강하고 있고, 꼭 월부안에서 노후를 탄탄하게 준비하고 싶은 수원사는 50대 워킹맘입니다. 너무 고민은 되는데, 어디 여쭤볼 곳이 없어서 답답한 마음에 문의드립니다. 패닉 바잉으로 2021년 고점에 용인 기흥구에 7억5천(43평)에 아파트를 매입했습니다. 중간에 역전세로 1억 5천만원을 토해 주고, 4억원으로 지금 유지 중인데, 전세 만

[열반스쿨기초반 88기 열정만큼은 39도씨조 햇살같이10] 2강 후기: 투자의 정체성을 고민하다.

2강은 무엇을 위해 재태크해야하는 지 방향성에 대한 내용이 였다. 앞으로 장기간 재태크를 왜, 어디로, 무엇을 위해 하는지 고민해 보게 했다. 노후에 필요한 자금 및 전체적인 삶의 플랜을 설계하고 매일 실행하는 목표를 설정하여 나의 삶을 관리한다. 투자의 원칙 저. 환. 수. 원. 리 기준을 지킴. 저평가 : 가격의적정성 (비교평가) 환금성 : 매매 잘되는

수원 광교 중흥S클래스 아파트 수익률 분석 보고서 [기초반 88기 39조 햇살같이 10]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 수원 광교 중흥S클래스 ✅위치(지도) : 경기도 수원시 영통구 광교중흥S클래스 [신분당선 광교중앙역] ✅입지평가 1. 직장 : 서울 종사자수 1위 강남구(772,567명) 접근성 1시간 이내/ 수원 삼성(종사자수:129,144명)1시간 이내 2. 교통 : 신분당선 강남역 1시간

열반스쿨 기초반 88기 1주차 과제_ 비전보드 작성(햇살같이 10)

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 서울 인근 초록 마당이 있는 개인 주택 거주 (40~50평대) - 승진한 나+가족 위한 차 구입(벤츠 아방가르드) 2. 행복한 가정 - 아이 가족과 연1회 캠핑+ 여행 - 아이에게 하루 한번이상 꼭 사랑

열반스쿨 기초반 1강 수강 후기 _햇살같이10

나에게 인상 깊었던 점 - 은퇴 후 삶에 대해 아직 어린아이에게 짐되기 싫어서 부랴부랴 신청한 강의였지만, 제일 먼저 은퇴 후 필요한 자금부터 나와서 놀람 (현실적인 수치로 긴장감 상승) - 역시 시간의 힘, 복리의 힘이 엄청나다는 것을 느끼고 모든 사람에게 평등하지만 그 시간을 어떻게 효율적으로 써야 할지에 대해 더 깊은 고민을 하게 되었고, 멘토의 시간

[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [햇살같이10]

책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의언어 저자 및 출판사 : 존 소포릭 , 출판사 (윌북) 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 시간의 가치 , 용기, 강단 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점에 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 (배경) 늘 바쁘게 열심히 일하고 검소하게 살았다. 그렇게 살면 인생을 잘사는 것이라 생각

모든것은 기초부터 탄탄히(1강 수강 후기)

먼저 유튜브 강의를 들은 후, 재테크 근력을 키우기 위해 기초 부터 다져보자는 마음으로 들었다. 이것저것 구경하기를 좋아하는 나를 위해 준비한 것 처럼 3개의 파트로 구성되었고, 부동산만 하시는줄 알았던 너나위님의 1강 기본기 강의를 모두 완강했다. 가장 크게 느낀것은 내가 우리집의 지출구조를 파악하지 못하고 있다는 것이다. 우리집 재정을 담당하는 나조차도