지방투자기초반 강의 후기 [3개월 2내 등기칠 분 2리 오3, 씨세븐] 권유디님 1강 후기

지방 시장을 접근하는데 있어서 서울, 수도권으로 부동산의 가치를 보는데 익숙한 경험을 지방 기준에 맞춰서 전환하는 노력이 필요하다는 것을 느꼈습니다.  지방에 있어서는 서울 수도권과 달리 땅의 힘이 크지 않기에 교통, 직장에 대한 의존도가 생각보다 높지 않다는 것을 알게 되었습니다. 

다만 그럼에도 불구하고 땅의 힘이 작용하는 예시로 특정 학교에 대한 기회, 직장, 학군, 환경이 종합적으로 집약되어 있는 곳, 전통적 부자 동네의 지위를 갖고 있다면 지방임에도 땅의 구심력이 작용하고 있고 이것은 수요를 입증해주기에 가치를 띠고 있음을 알 수 있었습니다.

예시로 든 사례들이 다양하게 있었는데 임장지가 아닌 경우 쉽게 다가오지 않는 점이 있지만 창원 지역을 다녀온 경험이 예시를 이해하는데 도움이 되었습니다. 반림 생활권의 구축 단지는 지방임에도 넉넉한 수요를 갖고 있고 주변 신축의 공급으로 환경이 좋아지는 효과를 그대로 입고 있는 점이 그렇습니다.

결국 지방에서의 가치 분석의 기준을 체화하여 시장 분위기에 따른 단기적 상승 하락에 좌우되는 초보적 단계를 벗어나 실력있는 투자자로서 성장하는 한 달을 지방투자기초반 과정 속에서 기대하게 됩니다.

적용: 

• 재수강생 권장 목표에 따른 매임 20건 목표를 우선 달성함.

• 개인 기준으로 이번 달 매임 50건을 목표했기에 그에 따른 전임을 강화하기로 함 >>> 매일 5건 이상 전임