[지투기 32기 투자 대박으로 꿈 2루조 실버썬] 1강 권유디튜터님 강의 후기 -투자하기 좋은 기회인 A지역

강의를 듣는 중간중간 아…A 지역 갈껄 그랬나~

당장 내려가면 매물을 만들 수 있을 것 같은 조급함이 들게 하는 강의였습니다.

(물론 입지평가를 해야 가치 좋은걸 매수하겠죠~)

9시간 넘는 강의를 듣는 동안 정신이 살짝 혼매해지는 순간이 여러번 있었지만,

권유디튜터님의 생각을 따라가보려고 노력을 했습니다.

사지 말아야 될 단지

튜터님 강의는 사지 말아야 될 단지와 마지노선을 정해주셔서 좋았습니다.

소액투자를 해야되는 저에 경우에는 선호도가 빠지는 단지를 접근 해야되는

경우가 많습니다. 그럴때 이게 저평가인지, 저가치인지를 알기가 어려운데

여기 아니야 커트커트!! 해주셔서 튜터님의 바운더리 안에서 

매물을 찾을 수 있는 안전망을 만들어 주셔서 감사합니다.

현재 임장지에서 A지역에서 투자보류인 지역과 비슷한 지역을 찾아보겠습니다.

모든 투자에 적용되는 전제

투자의 전제가 되는 기준은 선호도, 저평가, 비교평가 입니다.

이 단지가 사람들이 살고 싶어하는 단지인가?

이 단지가 가격이 싼가?

이 단지에 투자하는 것이 내가 알고 있는 지역에서 최고의 선택인가?

어떤 지역을 가든 투자에 기본이 되는 기준을 가지고

단지를 바라보고 내 투자금에 최선을 선택을 할 수 있게 이 질문을

끊임없이 해야겠다고 생각했습니다.

B.M

1. 연식과 입지표를 만들어 금액 작성해보기

2.소득/학군/평당가 비교해서 임보에 작성

3.이게 최선이야? 더 없어?