열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 33조 일인치]

한달간의 시간이 정말 빠르게 흘러 벌써 마지막 주차 강의를 듣게 되었습니다.

이번강의는 너바나님이 생각하시는 부동산 전망의 관한 생각과 부동산의 사이클에서 무릎과 어깨를 판단하는 방법, 그리고 전체적이 부동산 투자 프로세스의 큰 그림을 그릴 수 있는 내용 이었습니다.

그리고 마지막으로 투자자로서 그릇을 키우기 위해 어떤 마인드를 가져야 하는지 배울 수 있어서 바로 실천해야겠다는 생각이 들었습니다.

이번 주차 강의는 특히 벤치마킹할 점이 많았는데요. 그 중에서 몇가지만 적어보겠습니다.

벤치마킹 1. 시장을 예측하려 하기보단 그때 그때 시장의 흐름에 잘 대응하려는 마음 가지기

전설적인 투자자 찰리멍거는 한 인터뷰에서 자신은 지금까지 파도를 예측하려 애쓰지 않았고 그저 파도를 거슬러 잘헤엄치기 위해 노력했다는 말을 헀습니다. 그 말은 큰 시장을 예측하려 하기보단 시장에 상황에 따라 그때그때 대응하는데 초점을 맞췄다는 이야기로 들립니다. 너바나님도 이번 강의에서 투자자에게 미래예측은 큰 의미가 없으며 상승장이든 하락장이든 투자를 이어나가며 Win-Win하는 전략을 취해야 한다고 이야기 하셨습니다.

벤치마킹 2.부동산을 사고 파는 것보다 시스템을 만들기 위해 노력하기

진짜 부자는 현금흐름이 많은 사람이 아니라 자산이 많은 사람입니다. 월부가치투자의 핵심은 아파트를 계속 사고 팔아서 수익을 내는 것이 아니라 가치 있는 자산을 모으는데 집중하여 시스템을 만드는 투자입니다.

즉, 진짜 부자가 되기 위해서는 당장의 자산을 팔아 수익을 내는 것보다는 나의 실력을 쌓아 가치있는 부동산을 가려내는 안목을 기르는 동시에 가치있는 자산을 매수해 끝까지 가져가면서 시스템을 만드는데 집중해야겠다고 생각했습니다.

벤치마킹3. 행복은 강도가 아니라 빈도다.

저를 포함하여 월부에 오신 대부분의 분들은 행복을 위해 일반인들은 목표로 생각하지 않는 큰 목표를 가지고 오신분들이 많으실 것 같습니다. 그런데 이번 강의에서 머리를 세게 맞았던 부분이 이 부분이었습니다. 가령, 10억달성 이라는 목표를 세웠다면 몇년이 걸려 10억을 달성하고나면 기쁠 것입니다. 하지만 10억 달성은 인생에 단 한번밖에 할 수 없는 목표입니다. 나의 행복의 기준이 10억 달성 하나뿐이라면 몇년을 행복하지 않은 상태로 지내다가 10억을 달성한 그 찰나의 행복을 만끽한 후 행복은 사라져 버릴 것입니다.

하지만 행복의 기준을 가족과의 식사, 사랑하는 사람과의 포옹, 매일 밤 자녀의 엉덩이를 토닥여주는 것이라고 정의한다면 어떨까요? 그 사람은 매일 3번의 행복을 느낄 수 있습니다.

행복하기 위해서 가장 필요한 것은 이러한 평범한 것을 특별한 행복으로 느끼는 나 자신의 선택 이라는 것을 깨달을 수있는 인생강의였다고 생각합니다.

오늘은 24년 1월 1일 새해가 시작 된 첫날 입니다. 새해의 첫날에 마지막 강의를 듣고 후기를 쓰게 되니 뭔가 의미가 있는 것 같은데요.

열반스쿨 기초반의 마지막이 저의 인생에 있어서 어떤 전환점의 시작이 될 것만 같은 가슴벅찬 기분입니다.

작년 한 해 고생한 나에게 수고했다는 이야기를 해주고 싶고 함께 해준 가족, 여자친구, 동료분들께도 감사의 말씀 전합니다.