2026년 3월 ~ 4월에는 생애 첫 내집마련을 하기 위해 꼭 들어야 할 내집마련 기초반 1강 후기

<나에게 특히 인상 깊었던 점>

•  부동산과 관련된 의사결정은 1,2년이 아니라 5,10년 뒤를 보고 해야 한다. 

   왜냐하면 단기적인 등하락은 있지만 장기적으로는 우상향 하기 때문.

• 사람들의 소득수준은 올랐지만 그에 비해 집 값은 아직 덜 올랐다.
• 전세가율 높을때, PIR 낮을때가 불황, 분위기 좋지 않을 때 집을 사는 것이다.

• 인구가 줄어들어도 수도권 집 값은 상승하고 있다. 그중에서 많이 오를 집을 사야 한다. 

  급하다고 아무 집이나 사면 안된다.

• 서울 아파트 상승장이나 대세상승장(모든 집값이 다 오르는 장)은 아니다. 현재 집 사기 나쁘지 않다. 사도 된다.

  서울 아파트 현재 싸지는 않지만 비싸지도 않다.

• 상승기로 들어갔을 때 규제가 나오면 “매수 기회”라는 것을 알기. 상대적으로 싸게 살 기회라는 것.

• 좋은 시기에/ 덜 중요한 것 포기하고 중요한 것에 집중/ 상황에 맞는 집을 매매한 후 (많이 오를 것 사기)/

  지속적인 관심,공부,저축 실행하기/ 적극적으로 갈아타기  → 이것을 무한 반복하는 것이 부자의 길..

• 원리금 균등상환 방식으로 대출 받기 (원금 균등상환이 이자총액이랑 상환총액이 제일 적어서 좋은줄 알았는데)
• 나한테 들어오는 돈은 최대한 빨리 받고, 나한테 나가는 돈은 최대한 늦게 내기.
• 변동금리로 대출 받기.
• 대출은 금리 저렴한 것보다 내가 감당할 수 있는 선에서 한도 많이 해주는 대출로 받기.
• 나는 은행에서 해주는 생애최초대출 받기.

<꼭 적용해보고 싶은 점>

사례에 나온 D지인 처럼 내 힘으로 월급쟁이부자가 되고 싶다. 내 스스로 내 인생을 책임질수 있는 힘을 길러서 내 힘으로 인생을 떳떳하게 즐기면서 살아가고 싶다.

1)내 예산으로 살 수 있는 집 중에서 제일 좋은 집, 제일 많이 오를 집을 살 것이다.

2)좋은 시기에/ 덜 중요한 것 포기하고 중요한 것에 집중해서/ 상황에 맞는 집을 매매한 후 (많이 오를 것 사기)/

  지속적인 관심,공부,저축 실행해서/ 적극적으로 갈아타서 내 목표인 용산구에서 살고 싶다.

3)내 예산으로 서울에서 살 수 있는 집들 엑셀파일에 정리해서 후보군 정하기.

4)후보군 순서 정해서 직접 가보고 임장보고서 작성하기.

 ****너나위님께 드리고 싶은 말****

안녕하세요, 너나위님. 제 글을 읽으실지는 모르겠지만 적어봅니다.

20대 후반에 갑자기 스스로 책임질 제 미래가 두려워서 재테크에 관심을 가지다 보니 유투브 월급쟁이부자들에서 처음 으로 너나위님을 뵈었습니다. 유튜브를 통해 월급쟁이부자들 홈페이지를 들어오게 되었고 등록된 강의들을 보다가 재테크도 배워야 한다는 걸 처음으로 알게 되었습니다. 고등학교 이후 온라인강의를 들어본적이 없었는데 제 본업과 관련된 강의 말고 다른 강의를 들어보고 싶었던적이 없었는데 너나위님 강의는 저를 끌어 당겼습니다. 비용이 엄청 비싼 것은 아니지만 종잣돈을 열심히 모으고 있는 저에게는 작은 돈은 아니었습니다. 첫 시작은 너나위님이 해주신 1000원 강의를 들었는데 엄청 저렴한 강의에서도 진심을 다해 강의 해주시는 너나위님을 보고 무한 믿음이 생겼고 강의 내용은 물론 너나위님이 해주시는 모든 말씀과 장난치시는 모습 모든 것이 좋았습니다. 강의 또한 이해가 잘 가도록 해주셔서 강의 듣는 내내 지루하지 않고 혼자 웃으면서 들을 수 있었습니다. 재테크 기초반, 내집마련 입문특강, 내집마련 기초반까지

모든 강의에서 제가 몰랐던 많은 내용들을 진심을 다해서 알려주셔서 감사합니다. 나위님의 진심이 느껴져서 무한신뢰를 하게 되는 거 같아요,, 너나위님 강의 잘 듣고 너나위님만 따라가면 저도 월급쟁이 부자로 은퇴할수 있을꺼 같다는 자신감이 생겼습니다.  월급쟁이부자로 은퇴하라 책도 물론 읽었습니다 ㅎㅎ 걱정되는건 너나위님이 알려주신 모든 좋은 내용을 제가 올바르게 흡수해서 올바른 의사결정을 할 수 있을지 그게 걱정입니다…!!!!! 너나위님 말씀 하신 것처럼 저는 여러 사람 아니고 너나위님 한사람만 믿고 갑니다!!!! 제가 열심히 할테니 제가 실수 하지 않고 올바른 의사결정을 할 수 있도록 응원만 해주세요 ㅠㅠㅠ그리고 너나위님 항상 감사드리고 존경스럽습니다.. 저도 제가 많이 배우고 알게되서 너나위님 처럼 다른 사람들에게 도움을 주는 선한 영향력을 가진 사람이 되고 싶습니다. 아프지 마시고 언제 한번 꼭 너나위님을 뵐수 있었으면 좋겠습니다 내집마련 꼭 성공해서 내집마련 후기 올리겠습니다 너나위 보거라 이거 작성 꼭 하고 싶어요 !!! (너나위님 칼럼 작성하실 때 제 댓글 읽고 캡쳐해주시고, 저번주  라이브코칭때도 제가 대화창에 단 글 보시고 답변해주셔서 연예인께 답변 받은 것처럼 너무 기뻐했던 저입니다!)