관련 강의
[3월 신청] 잘못사고 후회말고, 집사기 전 - 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
- 인상 깊었던 점
- 내집마련 타이밍에 대한 지표
- PIR = 집값 / 소득
- 전세가율 = 전세가 / 집 값
- 전세가율이 높고, PIR이 낮을때가 적기 (=불황)
- 감당 가능하다
- 월 대출 상환액 < 월 저축액 2/3
- -20프로 하락을 상상했을때 감당 가능한 수준인지
- 금리가 6프로대 까지 올라도 감당 가능한지
- 규제, 거래절벽 = 상대적으로 싸게 살 기회
- 사회 초년생 싱글의 내집마련 로드맵
- 원리금균등상환이 원금균등상환보다 유리함 (돈은 더 내지만 나중에 갚기 떄문에 더 유리함)
- 내게 유리한 대출 찾기
- 금리가 아니라 한도를 기준으로 한다.
- 정책대출 한도 산출
- 은행권 대출 한도 산출
- 한도가 높은 것을 우선순위로 결정
- 이번 강의를 듣고나서, 빠른 시일안에 투자든 내집 마련이든, 1호기를 하는게 좋겠다고 한번 더 확신이 들었다. 사고나서 떨어질지 올라갈지는 모르지만, 투자하는 것이 안하는것 보다 좋다는 생각이든다. 그리고 현재 내 상황에 맞게 설명에 대한 커리큘럼이 짜여져 있어서, 당장 나에게 적용해볼 만한 내용이 많아서 좋았다.
- 내집마련 타이밍에 대한 지표
- 적용해보고 싶은 점
- 내게 유리한 대출 찾기
- 이번달 목표중 하나가 실제 내가 받을 수 있는 대출이 얼마이고, 총 내 예산이 얼마인지 생각해보는 것이었는데, 대출 관련 설명도 듣고 찾는 과정도 배워서 이대로 대출을 알아보고 내 예산으로 어디가 되는지 첫번째 징검다리를 찾아봐야겠다.
- 내게 유리한 대출 찾기
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