[실전준비반 72기 2조 경제자유뷘] 실준2강 후기 - 아는것만큼 들린다

느낀점/

실준 2강은 정말 “아는 만큼 들린다”는 말이 그대로 체감되는 강의였다. 1호기를 마치고 2호기를 준비하는 입장에서, 시세 트레킹의 방법·중요성·활용도가 얼마나 큰 무기인지 다시 한 번 확실히 느낄 수 있었다. 특히 이전보다 더 뾰족하게 시장을 바라볼 수 있는 인사이트를 많이 얻어, 앞으로의 실전 준비에 큰 도움이 될 강의였다.

BM/

1) 위치 vs 입지의 구분

• 수도권은 대체로 위치가 곧 입지로 이어지는 경우가 많다.
• 하지만 지방은 다르다. 위치와 입지를 반드시 분리해서 판단해야 한다.
• (1강 복기: 수도권 = ㄱㅌ & ㅎㄱ / 지방 = ㅎㄱ & ㅎㄱ)

2) 투자 우선순위 설정

• 내 투자금 범위에서 가장 좋은 가치를 가진 단지가 1순위.
• 이후 최대하락률·상승률·하락률을 비교해 조금 더 뾰족하게 선택한다.
• 단, 내가 감당 가능한 리스크의 크기와 범위를 명확히 인지한 상태에서 상승률을 판단하고 선택해야 한다.