관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
1월에는 가정에 바쁜 일들이 겹쳐서 지투기를 신청 안하려고 했는데
지투기 지역 목록에 대전이 있는걸 보고 뭔가에 홀린듯이 신청하게 되었습니다.
바쁜데 조모임까지 해낼 수 있을지 막막해서 고민하던 차에
‘일단 저지르고 보자! 월부인으로서 당연히 조모임은 해야지!’라는 마음으로 조모임까지 시작했습니다. 결과적으로 지난 일주일을 되돌아보니 조모임이 아니었더라면 절대 완강도 못했겠다 싶습니다. 32기 29조 조원분들 사랑해요ㅠㅠ ❤️
그리고 이번 대전 강의는 유디님의 노하우가 고스란히 집약된 액기스라고 느꼈습니다!
유디님, 여기 월부학교도 아닌데 이렇게 다 가르쳐주셔도 되나요?ㅠㅠ 강의 꼭 다시 들으면서 꼭꼭 씹어 제 것으로 만들거에요~ 저의 투자 스승이 되어주셔서 감사합니다. 유디님도 건강하시고 앞으로도 좋은 강의 많이 부탁드립니다😊
[강의를 통해 느낀 것]
지방투자와 수도권투자 기준은 너무나도 다르다
강의에서 유디님께서 끊임없이 강조하셨던 부분이라 기억에 남습니다. 저는 지방에 서만 계속 거주중이라 오히려 수도권 투자 기준이 낯설게 느껴지는데, 지방 사람들이 좋아하는 아파트의 기준을 유디님께서 정확하게 짚어주셔서 신기했습니다. ‘지방에 안살아보셨는데 어떻게 이렇게 잘 아시지?!’라는 생각이 들었습니다ㅎㅎㅎ
지방투자만이 가지는 사이클의 특징
지방과 수도권은 상승과 하락의 사이클도 다르다는걸 처음 배웠습니다. 투자를 하고 나서 저환수원리에 근거해서 샀다면 흔들리지 않을 수 있도록 미리 사이클을 예측할 수 있도록 말씀해주신 것에 크게 배웠습니다. 싸게 샀다면 끝까지 지켜내는 투자를 하겠습니다.
지방투자를 수도권투자의 발판으로 만들어라
유디님의 경험담 중에 잘하든 못하든 내가 초보이든 아니든 ‘적게 벌더라도 돈을 버는 투자를 실행에 옮겨라’라는 말씀이 와닿았습니다. 초보일수록 나의 선택이 최고의 선택이 아닐까봐 전전긍긍하며 후회하는 마음이 들것입니다. 당연히 초보이기에 그당시 내가 내렸던 투자 판단이 미숙하고 최고의 것은 아닐 확률이 더 높을것입니다. 하지만 그 당시 내 실력으로는 그게 최선이었고 그걸로 돈을 벌었다면 그걸로도 잘한거라는 말이 위로가 되었습니다. 미숙한 1호기라도 결국 이게 없었다면 수도권 투자를 못했을거라는 말씀에 무조건 무엇이라도 씨앗을 심어놓는 것의 중요성을 다시 느꼈습니다.
[적용점]
앞으로 강의 들을때마다 상황에 휘둘리지말고 조모임 꼭 참여하기
유디님께서 동료와 함께 하는 중요성을 말씀해주셨는데 이번에 만난 조장님과 조원들을 통해 그 마음을 알게 되었습니다. 사실 처음엔 월부가 다단계 업체(?)라고 의심도 하고, 성격 자체도 낯선 사람들을 만나는걸 힘들어해서 조모임을 해도 늘 소극적이었습니다. 월부 1년이 넘어가고나니 강의를 신청하는 한 사람 한 사람의 마음이 얼마나 절실하고 또 열심히 하는 분들인지를 가슴 깊이 느낍니다. 하기 싫어도 하게 되는, 할 수 없을 것 같아도 해낼 수 있게 만드는 조모임이 지금의 저에게 너무나도 소중합니다. 올뺌방도 처음 해보고, 임장 루트도 처음 그려보고, 목실감 인증도 처음해보고 아무튼 제 첫경험을 이번 조모임에서 대부분 다 해보네요~ 저를 신세계로 이끌어주신 29조 감사합니다❤️
지방투자는 공급량을 더 꼼꼼하게 확인하기
수도권 투자에 비해 공급에 더 예민한 시장이기 때문에 공급량을 반드시 확인하고, 필요하다면 전세놓는 기간 조건을 잘 맞춰보며 협상해야한다. 이미 첫번째 상승장을 맞이한 시장에 집착하기보다 앞으로 좋은 흐름을 맞이할 시장을 미리 앞마당으로 만들어놓는 노력이 필요하다.
1호기 매도를 기다리는동안 대전 유성구, 서구, 중구, 동구를 앞마당으로 만들기
2027년 끝자락의 대전 시장이 어떻게 될지 모르므로 좋은 구와 덜 좋은 구를 모두 임장해놓고 매도 타이밍이 되었을 때 그 중에서 가장 좋은것으로 투자하자!
