관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
이번 강의는 권유디 튜터님께서
임장보고서 작성 시 고려해야 할 것들과 단지임장 하는 방법에 대해 강의해 주셨습니다.
왜 임장을 하며 임장보고서를 작성해야 하는지
그리고 어떻게 어떤 정보를 넣어 파악하고 어떻게 작성해야 투자와 연결되는 임장보고서인지
상세하게 설명해주셔서 부린이인 저로서는 몰랐던 것들에 대해 많이 배우는 시간이었습니다.
[ 나에게 특히 인상깊었던 점 ]
- 임장을 하고 임장보고서를 작성하며 통하는 키워드는 ‘우선순위’
- 단지 별 선호도를 파악하고(나라면 어디 살고싶지?)
- 내가 본 단지의 우선순위를 정해 내 투자기준과 여건에 부합하는 단지까지 뽑기
2. 인구는 주택수요이며 연령 별 특징이 있기 때문에 보통의 연령 별 기준을 알고 적용하기
3. 입지 분석은 결국 그래서 여기로 이사 갈거야? 곧 수요가 있나?를 판단하기 위함
4. 투자 고려 시 리스크와 수익의 편익을 고려해 볼 수 있어야 함
- 리스크가 커도 감당가능하며 그 만큼의 가치가 있다면 투자할수도 있음
[ 꼭 적용해보고 싶은 점 ]
- 앞마당 관리법(시세트레킹)
- 교통 호재가 확정된 곳 앞마당 만들기
적용해 보고 싶은점을 바로 실행하고 싶은 욕구를 일으키는 강의였고 반드시 BM하여 성장하는 사람이 되겠습니다.
좋은 강의 감사합니다!!
