관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
이번 실전준비반 2강은 권유디님께서 강의를 진행해주셨습니다.
오랜 시간동안 강의해주시고 나눠주셔서 너무 감사드립니다.
2주차 강의는 임장보고서에 대한 작성방법과 시세분석, 단지임장 방법에
대해서 디테일한 강의를 진행해주셨습니다.
그리고 왜 임보를 써야하고, 시세를 봐야하고, 단지임장을 해야하는가?
짧게 정리해보면 ‘나의 투자금으로 조금이라도 더 좋은 단지에 투자하기 위해서’ 그 안에서 가장 중요한 단어는 우선순위…!
우선순위를 위해 우리는 모두 앞에 나열된
행동을 하는 것이라고 말씀해주셨습니다.
유디님께서는 수도권과 지방에서 나눠서 생각해야하는 부분에 대해서도 딥하게 설명해주셔서 수도권과 지방에 대해 구분해서 어떤 것을
중점적으로 봐야하는지 강의해주셨고,
도시기본계획을 볼 때 굉장히 뭘 봐야할지 난해한 경우가 있었는데
간단하게 정리해주셔서 앞으로 적용해서 중요한 것만
쏙쏙 볼 수 있게 되었습니다.
학구도안내서비스를 통해서 중학교 배정을 임보에 적용하고 있었는데,
비슷한 거리일 때 애매한 점이 있었는데
이것 또한 정리해주셔서 너무 감사드립니다^^;
*정말 중요한 말씀을 해주셨는데,
위치와 입지는 다르다. 위치는 지도상 어디에 있는가?
입지는 우리가 공부한 직장,교통,학군,환경
수도권은 위치가 좋을수록 입지가 좋을 가능성이 높지만,
지방의 입지는 외곽에 있어도 학군,환경이 좋다면 좋은 것이다.
이 문장 안에 모든 것이 들어있다고 생각되었습니다.
아파트 투자에 대해서 호재가 있어도 이 부분이
언제 반영되는지에 대해서 설명해주셔서,
만약 호재지역을 투자하고 상승기류가 오지 않더라도
차분히 기다릴 수 있을 것 같습니다.
호재는 ‘상승장’에 기름과 같은 역할을 하기 때문에
‘상승장’이 오기까지 기다려야한다.
단지임장 당시에 지하철역, 초등학교 등 걸어가는 과정의
디테일한 안전성은 제대로 확인해보지 못했는데,
앞으로 단지외부를 더 꼼꼼히 볼 수 있도록 챙겨야겠습니다.
마지막 투자에 대해 멋진 말씀과 성장에 대한 멋진 말씀을 인용하고 앞으로
되새기기 위해 마지막 문구로 적으면서 강의 후기 마무리하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다. 유디님.
우리는 반짝반짝한 소나타보다 흠집이 있는 페라리를 찾는다.
1년 동안 편하게 생활했고, 고통이 없었다면 오히려 그것을 더 두려워해라.
고통이 있다는 것은 성장한다는 것.
