[신나는여름i] 내집마련기초반 너나위님 1강 수강 후기 - 징검다리를 건너야 하는 시기

안녕하세요. 신나는여름i🌴 입니다. 
내집마련의 기준은 투자와 어떻게 다르고 어떤 강의일까 궁금하여 듣게 되었는데요, 역시나 엄청난 너나위님의 강의력을 느끼며 재밌게 강의를 들었고 느낀점과 적용할점 위주로 후기를 작성해보겠습니다.

그동안 내 집 마련은 주거의 안정성을 위한 선택이고, 투자는 수익을 위한 선택이라고 막연히 구분하고 있었는데, 결론적으로 투자와 비교했을 때 내 집 마련은 주거의 안정성이 조금 더 클 뿐, 본질적으로 큰 차이가 없다는 것을 알게 되었다. 
실거주 주택 역시 최종 목표로 가기 위한 하나의 징검다리 역할을 하며, 한 번의 선택으로 끝나는 것이 아니므로 지속적으로 시장에 관심을 가지고 갈아타기를 염두에 두며 기회가 있을 때는 적극적으로 움직여야 한다고 느끼게 되었다.

1강에서는 왜 집을 사야 하는지 대한 구체적인 돈의 속성과 집을 고를 때 어떤 기준과 원칙을 가져야 하는지에 대해 자세히 알려주셨다. 
등기가 중요하다!!!! 라는 것은 알고 있었지만 특히나 지난 10년동안, 그리고 최근 3년동안 늘어난 화폐량을 수치적으로 들으면서 충격을 받았고 이래서 자산을 가지고 있어야 하는 구나 다시 한 번 실감하게 되었다.

내집 마련인 만큼 대출에 대해서도 깔-끔히 정리해주셨는데, 엉켜있던 내용들을 다시 한 번 정리할 수 있어서 좋았다. 대출에 대해 부정적인 생각을 갖는 사람들도 있는데 투자에 있어서는 대출은 필수인 것 같다. 그럼에도 나중에 자산이 많아지면 빨리 털어버리고 싶을 것 같은데 너나위님도 아직도 갚고 계시다니 놀라웠다. 
또한 대출 규제에 따라 일부 금액 구간에서 하방이 단단해지는 이유를 논리적으로 설명해 주어 새롭게 이해할 수 있었고, 규제에 대해 정확히 알고 있을수록 투자에서 유리해질 수 있겠다는 생각이 들었다.

‘악화가 양화를 구축한다’는 개념을 통해, 아무것도 하지 않는다면 내 현금은 시간이 지날수록 가치를 잃게 된다는 사실을 다시 한 번 깨닫게 되었다. 그래서 현금을 자산으로 바꾸고, 더 나아가 좋은 자산을 갖기 위해 지속적으로 노력해야겠다고 다짐하게 되었다.

좋은 투자자로 성장하고, 올바른 내 집 마련을 하기 위해 꼭 기억해야 할 내용을 깊이 있게 전달해 준 너나위님 진심으로 감사드립니다💛

적용할점 
- 전세가율과 PIR로 매수 시기 판단
- 갈아타기할 때 적극적으로 갈아타기 하기
- 금리가 아닌 한도를 기준으로 하여 나에게 유리한 대출찾기 
- 감당가능한 최선의 단지 리스트 업데이트 및 앞마당 꾸준히 만들기