[지투27기 오늘보다 내일이 쎈 험블2ㅓ즈🔥🔥🔥해피데이] 지투 2강 수강후기

안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♥ 입니다. 

지투 2강은 매수/전세/매도 프로세스 즉 나 실전강의야 뿜뿜!!! 하는 강의였습니다 ~

재이리 튜터님이 맡아 진행해주셨습니다.

매수계약시에 필요한 특약정리, 법무사 비용 관련  등 실제 매수 계약시 꼭 필요한 부분만을 엄선하여 강의내용에 꽉꽉 눌러담아주셨습니다. 감사합니다. 튜터님 !!

특히 근저당 부분 너무  놀라웠습니다. 좋은 물건 흘러가지 않게 재확인하도록 해보겠습니다. 

그리고 역시 아는만큼 들린다고 매수계약 경험 후 들으니 더 잘 이해가 되는 측면도 있었고, 2호기 등 앞으로 매수시에는 제공해주신 특약 사항 등 꼭 잊지 않고 써먹으려고 합니다. 

전세계약!  전세는  투자자라면 레버리지를 위해 꼭 알아야하는 부분인데요.

전세빼기는 대응의 영역이기에 내 매물이 1등이 되도록 만들기 위한 노력을 해야합니다.

말씀해주신대로 전세가 셋팅은 내단지 전세 뿐 아니라 주위 단지들의 상황까지 파악하여 빨리 뺄수 있도록 하겠습니다.

임차인의 종류, 보증금의  반환, 전세자금대출 등은 그 동안 크게 신경쓰지 않아 놓쳤던 부분입니다. 

개인과 법인 임차인의 차이점 특히 전세권설정에 대해서 배웠습니다. 전세권리로 법인은 생각보다 많은 걸 할수 있기에 특약이 나를 지켜줄수 있는 무기인것을 배웠습니다.  

전세자금대출은 내가 전세를 들어갈게 아니니 크게 신경쓰지 않았었는데.. 내 매물을 빼기 위해서는 저도 이해하고 있어야 한다는 부분 꼭 기억하겠습니다. 

적용할점 

• 전세 자금 대출 공부하기 

  내 매물에 들어올 세입자를 위해 전세자금 대출 정책변화 및 은행상황 파악하기 

•  근저당 VS 실질상황액  재확인해보기

  매수 고려 대상이 아니라고 지나가는 매물 중 재이리 튜터님이 확인해준 방법으로 추가 확인해보기 

매수~전세~매도 프로세스까지 강의 해주셔서 실질적인 도움이 많이 되었습니다.

재이리 튜터님~  좋은 강의 해주셔서 감사합니다. 💕💕💕