안녕하세요. 부자가 되어 알콩달콩 살고픈 부자꽁냥꽁냥입니다:)
재이리 튜터님은 지난달 열중 저희(조모임 미신청자) 조장님(?)이셨는데, 강의 실물영접은 이번이 처음입니다. 처음 뵙게 되어 반갑습니다. ^^
이번 강의는 투자프로세스의 모든 것을 알려주셨습니다. 알찬 정보로 가득찬 교안은 전세바이블이네요.ㅎ 잘 체크하여 필요시마다 적극 활용하겠습니다.
#근저당 있는 집 매수할 땐 이렇게!
- 실제 대출 금액 확인(대출잔액증명서 요청)
- 채권최고액+계약금+중도금<매매가 : 이걸 생각못하고 근저당 매물 계약할때 다른 계약과 똑같이 10% 넣었습니다ㅠㅠ 이젠 배웠으니 그럴 일이 없겠죠? ㅎㅎ
- 잔금일에 대출 말소될 수 있게 특약넣기
# 매수 전 중대 하자 확인
매물을 꼼꼼하게 보고 매수전 확인하지 않으면 치르지 않아도 될 시간과 비용, 에너지를 쓰게 된다 →뒤늦게 알면 크나큰 손해이므로 완전 해결후 들어가기, 누수보험가입(1만원대)
# 지방 투자 계약시 꼭 챙겨야 하는 액션 : 위약금 특약과 중도금 납부(리스크를 줄이기 위해 소액이라도 걸기)
♣ 특약은 나를 지켜주는 안전벨트
#법무사 역할과 선택에 대해 배웠는데, 다음주 잔금일을 앞두고 법무통에 문의하면 알아서 되겠지 하는 안일한 생각이었습니다. 강의에서 지방은 법무통이 활성화되지 않았다는 걸 처음 알았고, 얼른 알아봐야겠습니다.
#계약 전 체크리스트도 휴대폰 메모장에 잘 복사해서 잔금일에 잘 활용하겠습니다.
다음주 1호기 잔금일을 앞두고 정말 유용하게 사용할 정보들로 넘쳐나는 강의였습니다.
잔금 전 강의를 만나게 되어 정말 행운이라는 생각이 듭니다.^^
좋은 강의 감사드립니다~!
