안녕하세요, 정리하고 기록하는 투자자 정록12입니다.
지난 7월 지투 과정에서 재이리 튜터님의 강의를 들었고,
실제 지난달 매수를 진행하면서 그 교안을 다시 열어 확인하며 도움을 받을수 있었습니다.
계약전, 본계약, 계약직후, 필수특약, 전세 셋팅 등 각 단계에서 챙겨야 할 내용이 상세히 정리되어 있어
실제 투자 프로세스에서 누락 없이 진행할 수 있었던 점이 특히 좋았습니다.
다만 실제 매수 과정에서는 생각보다 신경 쓸 게 많아서
매번 노트북을 열어 교안을 찾아보고 체크하는 과정이 빠듯했습니다.
그래서 이번에는 교안을 그대로 레버리지해서
제가 바로 활용할 수 있는 투자 체크 스프레드시트로 재정리했습니다.
언제 어디서든 스마트폰으로 열어보고 체크할 수 있도록 구성했고,
다음 매수 때는 더 안정적으로 활용할 수 있을 것 같습니다.
(정리 인증합니다^^)
지난번 강의에서 특히 도움을 받았던 부분은 중대하자 체크 파트였습니다.
실제 적용할 때는
✔ 등기부에서 확인해야 할 항목들
✔ 관리사무소에서 누수 여부 확인
까지 안전하게 체크하고 진행할 수 있었습니다.
계약 단계는 정말 작지만 결정적인 리스크가 모여 있는 구간이라는 것을
이번 매수 과정에서 몸으로 체감했습니다.
그래서 재이리튜터님의 강의는 이론뿐만 아니라
실행 도구를 제공해주는 강의라는 점에서
더 현실적인 도움을 주시는 강의라는 생각이 들었습니다.
BM
투자 시 계약 프로세스에서 리스크 항목 선확인
위약금 특약 및 책임소재 부분 추가 숙지
실전 단계로 넘어갈수록 ‘감’보다 ‘체계’가 중요하다는 걸 더욱 절실히 느끼고 있습니다.
재이리 튜터님께서 챙겨주신 부분들이 실제 매수 과정에서 버팀목이 되어주었고,
앞으로 매수 건이 추가될 때마다 더 탄탄하게 활용될 것 같습니다.
2주차 강의 진심으로 감사드립니다!
댓글
정록12님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
