관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
내가 진짜 배운대로 하고 있는 게 맞나?
다시 한 번 자신을 돌아보고 앞으로 본질에 더 집중해야겠다는 생각이 들게한
권유디님의 2강이었습니다!
1.지금 저평가된 아파트 찾는 방법
권유디님이 굉장히 신기한 개념을 알려주셨습니다.
바로 저평가 지수!
서울 지수 / 통화량 지수인데요
현재 가격이 통화량 지수보다 높냐, 낮냐에 따라서 저평가 여부가 결정되는 개념이었어요
지금 이 아파트 가격이 비싼건지, 싼건지
통화량에 맞게 올라간건지 아니면 통화량에 못 미치게 아직 덜 오른건지
알 수 있는 지표인 것 같아 인상깊었습니다.
이미 이 가격이 저평가가 아니라면
매매가가 더 빠질 수도 있다는 것을 각오할 수 있기 때문에요!
아직도 많은 기회들이 있다는 걸
다시 한 번 깨달았던 부분이었습니다.
그리고 또 2008년까지는 예적금만 해도 집을 살 수 있었지만,
지금 왜 이렇게까지 아파트 가격이 뛴 건지에 대한 설명도 해주셨습니다.
통화량을 늘리는 방법 중 돈을 직접 찍어내는 양적완화로 인해서
통화량이 늘어나는 속도에 아파트 가격이 따라가려니
바짓가랑이가 찢어지는 거였어요..
지금 이 시대를 살아가는 우리가 현금이 아닌, 자산을 소유해야하는 이유입니다.
[BM]
1.저평가 지수 잘 파악해서 싼 지역 찾기
2. 현금 자산으로 바꾸기
2. 자본주의에는 감정이 없다.
임장/임보를 통해서 계속해서 남겨야하는 네글자.
우.선.순.위.
단지임장을 하면서도
아 이 단지는 내가 안 살고 싶다..
라는 ‘감정’이 들어가곤 합니다.
하지만 그 단지가
내가 살 수 있는 단지 중에
가장 좋은 단지가 될 수 있습니다.
자본주의에는 감정이 없다는 사실을 잊지 않고
감정 섞어 우선순위를 판단하기보다
입지가치에 따라서 단지 우선순위를 판단하는 투자자가 되어야겠습니다.
[BM]
우선순위 판단에 ‘감정’ 섞지 말고 ‘입지 가치’에만 집중하기
3. 한 단계 더 나아가는 임장보고서
권유디님 강의 자료를 보면서
아, 나도 이 입지분석 파트에서 이 부분을 더 파볼 수 있었는데.. 안 파봤네
라고 생각한 부분들이 많았습니다.
임장보고서를 많이 써본 사람을 위한
더 성장하는 임보를 위해 곳곳에 남겨두신 tip들을 잘 활용해서
한 달 한 달 1억의 가치를 넘어 그 이상의 가치를 가질 수 있는
값진 임보를 쓰고 싶다는 욕심이 생겼습니다
[BM]
권유디님 강의자료에 나온 TIP 임보에 추가하기
