안녕하세요
경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고 싶은 부자 여유로운리치입니다
너무 감사하게도 저번 가을학기에 이어
겨울학기도 오게 되었는데
월부학교의 첫번째 강의는
양파링 멘토님께서 함께해주셨습니다
새해가 된 2026년 현재의
전반적인 시장 이야기와
멘토님의 실제 투자 경험사례를 통한
매수,매도,보유의 상세한 이야기
그리고 앞으로의 투자 로드맵에 대해서
상세하게 말씀해주셔서
앞으로의 방향성에 고민이 많은 저에게
정말 도움이 많이 되었던 강의였습니다
그럼 바로 강의후기
시작해보도록 하겠습니다
우리는 0.01%의 국가대표
월부학교 전체 OT에서
너나위님께서 월부학교의 의미에
대해서 말씀해주셨습니다
" 월부학교는 본인의 성장과 성공뿐만 아니라
타인의 성장과 성공까지 동시에 추구하는 초이익 집단이다 "
너나위 멘토님
저의 성장만 하는 것이 아니라
옆에 있는 동료의 성장까지 추구하는 집단
사실 처음에 학교를 왔을 때는 나만 열심히 하면
된다고 생각을 했었는데
계속 학교라는 환경에 있으면서
월부학교라는 곳은 어떤 곳이고
제가 월부학교에서 해야할 행동이 어떤 행동들인지
조금은 알게 되는 것 같습니다
함께 성장해야하고 그러기 위해서는 동료의 성장에도
진심이 되어야하는 곳
여전히 잘 안되는 부분이긴 하지만
그럼에도 저의 성장 뿐 아니라 동료의 성장을 위해서
노력해야함을 다시 한번 느낄 수 있었습니다
양파링 멘토님 또한 강의를 시작하기에 앞서
우리가 어떤 사람인지를 알고 이 자리에
앉아있으면 좋겠다고 말씀하셨는데
이번 월부학교 학생수가 총 150명이 안되는데
이 정도면 월부에서도 상위 1%도 안되는
남다른 분들이라고 말씀하셨습니다
월부를 알고 있는 사람들은 많이 있지만
그중에서 돈을 벌고 싶어
행동하는 사람이 얼마나 되는지를 생각해보며
물론 목표를 향해 가는 과정이 쉬운 일은 아니지만
그럼에도 목표를 향해 행동하고 있는
여러분은 국가대표급이라고 말씀해주셨습니다
하다보면 힘들고 어려운 일들이 생기게 되는데
남들과 비교하며 나는 왜 잘못하는지
자책을 하는 것이 아닌
나 자신이 어떤사람인지
나는 왜 월부학교에 와 있는지
한번 생각을 해보면 좋겠다고 하셨습니다
이번학기에 감사하게도
운영진이라는 위치에 있는데
혼자만 열심히 하고 혼자만 성장하기 위해서
노력하는 것이 아니라
우리 겨울즈들과 함께 성장하기 위해 노력할 것이며
3개월동안 찐하게 성장하는 시간을
보내도록 하겠습니다
26년 상반기 시장
멘토님께서는
2026년 현재 부동산 시장에 대해서 말씀해주셨는데
6.27 규제로 인해 대출한도가 6억으로 제한되어 꽤나
강도가 높은 규제가 나오긴 했지만 그럼에도
매수를 계속하게 되며 오히려
더 쎈 규제가 나오기 전에 사야겠다는 조급함이 생겨났고
9.7 대책을 통해서는 신규 공급을 하겠다고
발표를 하였으나 원하는 지역의 공급에 큰 기대감은 없어
오히려 지금 더 사게 만들었으며
결국 특단의 조치인
10.15 서울 전지역이 조정지역 및 토허제로 묶으며
당분간은 서울에 투자하기는 쉽지 않은
시장이 되었습니다
현재 서울은 사람들이 좋아하는 급지들의 단지는
많이 오른 시장이긴 하지만
멘토님께서는 결국 누적상승률로 치게된다면
오르는 시기가 다를 뿐 결국 가치를 찾아 간다고
말씀해주셨습니다
과거의 규제때는 부산 영도까지
규제로 묶이셨다고 하셨는데
그에 비해서 현재 규제의 상태는
여전히 초반부에 있음을 강조해주시면서
중요한 것은 여전히 아직 기회가 있기에
우리가 할 수 있는 앞마당을 만들어놓고 정리하며
내가 할 수 있는 일에 집중을 해야한다고 하셨습니다
“OO밖에 못사서 돈을 못버는 것이 아니라, OO마저도 안사서 돈을 못버는 것”
요즘 가격이 많이 오르면서 원래는
서울에 투자를 하려고 했는데 이제는 비규제지역을
가야된다고 속상해 하시는 분들이 많습니다
하지만 멘토님께서는 비규제지역을 지금 고를 수 있기
때문에 그런 이야기를 할 수 있는 것이라고 하셨고
결국 투자는 그 시점에서의 선택이니
현재 내가 가지고 있는 돈으로 살 수 있는
가장 좋은 것을 사면 된다고 해주셨습니다
결국
앞마당을 매달 꾸준히 만들어가며
토허제 지정이 안된 비규제지역들을 지켜보며
투자를 할 수 있으면 하는 것이
투자자의 자세이자
혼란스러운 시장속에서 제가 해야할 일이라고 생각합니다
투자로드맵
멘토님께서는 10억이라는 것이
단순히 지방을 매도하고 수도권을
가야하는 것을 의미하는 것이 아니라
어떻게 하면 10억을 달성할 수 있을지
거꾸로 역산을 해봐야 한다고 말씀해주셨습니다
제가 어느 정도의 자산을 목표로 하는지
현실적으로 내가 어느 정도의 투자를 할 수 있는지
이러한 투자를 얼마정도 할 수 있는지
역산을 통해서 알 수 있게 되며
그렇게 알게되면 내가 어떻게 하고
어떤 방향으로 나아가야 할지
알게된다고 말씀해주셨습니다
10억이라는 목표가 결코 작은 목표가 아니며
그 목표를 이루기 위한 과정에서 동료들과 함께
후회없이 성장하라는 말씀을 해주시며
저희가 월부학교 3개월이 행복한 방법은
하기 싫고 어려워하는 일 2~3개를 하는 것이고
이를 3개월간 꾸준히 하게 되었을 때
하루가 길어질 것이며 정말 행복할 것이라고
말씀해 주셨습니다
저는 아직 부족한 사람이라
힘들어하고 어려워하는 부분이
여전히 많이 있지만
이번 학기 멘토님 말씀대로
2~3개는 실천하며 꾸준히 이어가보도록 하겠습니다
긴 시간동안 월부학교가 어떤곳인지
그리고 실제 투자 경험을 통해
멘토님은 어떤 부분을 배우고 복기하셨는지
앞으로 저라는 사람은 월부학교에서
어떠한 생각을 가지고 나아가야 할지 방향성을 알려주신
양파링 멘토님 진심으로 감사드립니다
