좌절금지!!!
BM을 할 수 있게 임보를 작성하신 분들께 감사드립니다.
알지못하는 단지들의 비교분석 강의를 들을 때처럼
내가 잘못하고 있는건가 당황하고 좌절했던 느낌을
임보 피드백 라이브 강의를 들으면서 다시 느끼게 되었습니다.
단지를 비교를 해야지 다른 사람의 임보를 비교하지 말고,
어제보다 한가지라도 성장하는 오늘이면 된다고 하였습니다.
강사님께서 좌절 금지라는 말씀을 해주시고,
BM 3가지만 임보 작성할 때 적용하라고 하였습니다.
지역개요, 입지분석, 시세분석, 단지분석을 할 때
내 생각을 한 줄이라도 작성해 보는게 중요하다고 말씀해주셨습니다.
BM 3가지 적용할 점은
위성지도를 보고 입지독점성을 확인하고
분위지도를 통해 단지 연식을 표시하여 신,구축을 확인하고
시세지도를 작성할 때 단순히 매매/전세/전고 가격만 넣지말고,
생활권의 가치를 포함하여 내 생각 한줄을 작성하고,
시기별 랜드마크를 확인하여 시세 흐름을 알고,
시세그룹핑을 만들어 저평가 단지를 알 수 있어
임보 작성할 때 적용해보려 합니다.
