안녕하세요, 생애최초로 서울에 내집마련 준비 중인 부린이입니다.
정책 대출 생각하고 있다가 부적격 리스크가 생겨서 급하게 일반 대출과 신용대출 함께 일으키는 방법 알아보고 있는 상황입니다.
기존 대비 예산을 낮춰서 5억 2천 이하로 알아보고 있으며, 부대비까지 고려 시 자본금이 2-3천 정도 부족한 상황이라 신용대출을 같이 알아보려고 하는데요.
대출 상담사 분과 통화해봤을 때, 신용대출 일으키면 한도가 많이 줄어드니 순서를 아래와 같이 하라고 답변 받았습니다.
1) 신용대출 및 주담대 신청 (신용대출은 신청만)
2) 잔금일에 무조건 주담대!! 먼저 실행
3) 주담대 실행 후 신용대출 실행
이렇게 했을 때 주담대는 실행 이후 신용대출이 넘어오기 때문에 영향이 없다고 하셨습니다.
그런데 신용대출의 경우 주담대 실행 이후 실행이 되는 건데, 문제가 생기진 않을지 걱정이 되어 질문 드립니다.
위와 같이 진행했을 때 신용대출 한도가 줄어들거나, 아예 안 나와버리는 리스크는 없을까요?
많은 선배님들의 고견 구하고자 합니다.
댓글
쯔이로님 안녕하세요 생각하셨던 정책대출이 부적격으로 나와 당황스러우시겠어요... 우선 방법은 주담대를 먼저 신청하시는게 더 많은 대출을 받으실 수 있습니다! 주담대의 상황기간이 더 길기 때문에 DSR이 낮게 잡히지만 신용대출은은 상환기간이 짧기 때문에 같은 돈을 대출하더라도 주담대보다 더 높게 잡힙니다! 대출상담사마다 다르게 이야기해주시니 여러 상담사와 이야기해보시면 좋겠습니다! 잘 마무리하시길 바랄게요!! 홧팅!!
안녕하세요 쯔이로님 대출에 관해서 궁금해 하시는군요 저도 다른 분들과 같이 대출한도를 위해 주담대를 먼저 받고 신용대출을 받아야하는 걸로 알고 있습니다. 대출은 실제로 신청을 해서 상담사에게 결과를 받아야 알 수 있는 거라서 대출상담사분 2-3분에게 내 한도와 대출이 가능한지 크로스 체크를 해봤습니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다!
쯔이로님 안녕하세요~ 대출 관련해서 다른분들이 말씀해주신 것처럼 순서는 주담대->신용대출 순서로 받으시면 됩니다. DSR 계산하실때는 현재 627대책 이후로 신용대출의 경우 연소득 이내로 제한되어있다보니 주담대와 신용대출 받을 수 있는 금액을 대략적으로 산정해보실 수 있으실텐데요. 주담대 + 신용대출이 DSR 40%를 넘는지 체크해보신다면 주담대 이후에 신용대출한도가 줄어들지 아닐지 계산해보실 수 있습니다. 아무쪼록 체크 잘하시고 내집마련까지 응원하겠습니다
