신용대출 1억 초과 상환시 규제지역 내 주택구매 가능 여부 문의

안녕하세요 우피칭님~ 우선 내마기 수강하면서 내집마련을 위해 노력하고 계신 모습 응원드립니다! 신용대출 (마이너스 통장)은 상환 후 길게는 2~3일(영업일수 기준) 이면 상환 정보가 반영되어 DSR에 반영되는 데 각 금융기관의 시스템과 정책에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다. 말씀하신 1개월은 어떤기준인지는 잘 모르겠지만 최장 1주일내로는 반영되시니 너무 걱정안하셔도 될 것 같아요 : ) 그리고 추가로 문의해주신 신용대출관련해서는 주택구입시 주담대 -> 신용대출의 순서로 대출을 받는것이 DSR 한도산출에 유리하며 주담대 먼저 받은 뒤 가능한 금액만큼의 신용대출을 추가로 받을 수 있는 것으로 알고있습니다. 정확한 부분은 대출상담사 통해서 상담받아보시면 좋을것같아요! 우피칭님의 내집마련 끝까지 응원드리겠습니다! 빠이팅!

안녕하세요, 우피칭님 결론부터 말씀드리면 주택 매수 전 마통 정리만 잘 하시면 문제없으니 안심하세요! 1. 1억 초과 마통 해지 시: 주택 구입 전 전액 상환하고 '약정해지'까지 완료한다면, 대출 실행일로부터 1년이 지나지 않았어도 규제지역 내 주택 구입이 가능합니다. 2. 해지 후 1억 미만 재대출: 총 신용대출 합계가 1억 원 이하라면 규제지역 내 주택을 구입하셔도 대출 회수 대상이 아니니 괜찮습니다. 그리고 신규 대출 시 DSR 한도에 영향이 없는지도 미리 은행에서 체크해 보시는 걸 추천드려요. 준비 잘하셔서 꼭 내 집 마련 성공하시길 응원합니다!

우피칭님 안녕하세요 ^^ 1억 초과 대출시 규제지역 안에서 1년동안 집 못산다는 뉴스로 많이 놀라셨을거 같습니다. 1) 네 맞습니다. 신용대출(또는 마이너스통장)을 전액 상환하고 '한도 해지'까지 완료하면 주택 매수 가능합니다. 대출을 완전히 갚아서 잔액이 0원이 되고, 계좌가 해지된 상태라면 1억 초과 차주가 아니기 때문에 규제에서 벗어나게 됩니다. 반드시 은행 시스템상 잔액 0원 + 한도 해지 완료 상태여야 하니 주의해주세요. 대출 상환 >> 한도 해지 >> 계좌 패쇄 까지! 2) 네 맞습니다. 1억 미만 신용대출을 받는 경우 대출 회수 대상이 아니라 괜찮습니다 ^^ 우피칭님의 내집마련 응원드립니다 💙